Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Aalscholver 33 (Volgerlanden-Oost)

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

Super de luxe HOEK woning op een toplocatie in de Volgerlanden! Wat een afwerking en wat een sfeer………Dus jonge stellen opgelet, dit zou zo maar eens jullie nieuwe THUIS kunnen worden! Aalscholver 33 is in 2019 gebouwd in een van de nieuwste wijken van de Volgerlanden!! Deze volledig geïsoleerde, energiezuinige woning verkeert werkelijk in nieuwstaat en is van bijzonder veel extra luxe voorz

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Kamers
5

Omschrijving

Super de luxe HOEK woning op een toplocatie in de Volgerlanden! Wat een afwerking en wat een sfeer………Dus jonge stellen opgelet, dit zou zo maar eens jullie nieuwe THUIS kunnen worden! Aalscholver 33 is in 2019 gebouwd in een van de nieuwste wijken van de Volgerlanden!! Deze volledig geïsoleerde, energiezuinige woning verkeert werkelijk in nieuwstaat en is van bijzonder veel extra luxe voorzien, 7 zonnepanelen, luxe keuken, moderne vergrootte badkamer, een ouder slaapkamer met aangrenzende Inloopkast, GEHEEL gestuukte woning en een afwerking waar je u tegen zegt!

Aalscholver 33 ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke straat tussen prachtige woningen met voldoende parkeergelegenheid. Enthousiast geworden en willen jullie nog dit jaar genieten van een super de luxe nieuwbouwwoning? Bel ons voor een afspraak, wij laten dit fantastische huis graag zien!

De indeling is als volgt:
Via de recent aangelegde voortuin entree in de prachtige recent opgeleverde woning! Hal v.v. een fraaie keramische vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, meterkast (waarin 12 groepen + 3 aardlekschakelaars en glasvezel internetaansluiting), luxe toiletruimte waarin wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal een strak wit gelakte trapopgang naar de eerste verdieping en een glazen tussendeur (melkglas) naar de woonkamer.

Heerlijk lichte woonkamer v.v. een riante schuifpui, de woonkamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. De gehele living en keuken zijn voorzien van strak stucwerk, inbouwspots, ideale trapkast en een fraaie keramische vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een heerlijk vrij uitzicht over de straat. De keuken is luxe van opzet, in een u-vorm opstelling geplaatst v.v. een prachtig natuurstenen blad en alle denkbare apparatuur; Quooker, combi oven (Atag), koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasser (Atag) en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (eventueel 2 kamers van te maken), v.v. nette laminaatvloer, zijraam en strak gestuukte wanden, gelegen aan de achterzijde van de woning met een geweldige aangrenzende inloopkast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning tevens v.v. een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Luxe (vergrootte) badkamer v.v. een geweldig ontwerp!! Ligbad, waarachter een fraaie nis, riante inloopdouche v.v. handdouche, regendouche, easydrain, extra nis en glas gecombineerd met tegelwerk als afscheiding. Modern wastafelmeubel (extra breed formaat) waarboven een spiegel v.v. verlichting.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer en strak stucwerk. Separate technische ruimte, v.v. nette laminaatvloer, wasmachine en drogeraansluiting, omvormer voor de 7 zonnepanelen, unit voor de mechanische ventilatie en opstelplaats voor de cv installatie (Intergas).
Slaapkamer 3 v.v. nette laminaatvloer, strak stucwerk, zijgevelraam en een Velux dakraam.

Buitenzijde
Modern aangelegde achtertuin waarin split, fraaie vloertegel gecombineerd is met groen. De achtertuin is v.v. een vergrootte berging (3m x 3m) en een achterom. De perfect op maat aangeschafte lounge set wordt eventueel ter overname aangeboden.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Luxe Hoekwoning;
- Ligging in de nieuwste wijk van de Volgerlanden;
- Bouwjaar 2019!;
- Energiezuinig gebouwd, 7 zonnepanelen;
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de BG;
- Slaapkamer met aangrenzende inloopkast;
- Royale berging 3m x 3m;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken