HENDRIK-IDO-AMBACHT

Maak kennis met deze geweldige eengezinswoning aan de Aardbeigaarde 31!
Hij is niet alleen prachtig om te zien, ze zijn ook nog eens lekker ruim én bijzonder compleet afgewerkt. Kopen, verhuizen en genieten maar!

Deze eengezinswoning uit 2017 is super netjes afgewerkt en voorzien van 2 zonnepanelen! Met een woonoppervlak van 112 m² is dit huis met zijn 3 slaapkamers en een ruime vrij indeelbare zolder heerlijk ruim van opzet. En het mooie is, je kan er écht zo in! Wat dacht je van vloerverwarming op de begane grond én een prachtig aangelegde tuin!

De ligging is heerlijk in een rustige straat met parkeergelegenheid in de directe nabijheid en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loop afstand! Kortom genoeg redenen om hier eens een kijkje te komen nemen! Wij laten deze woning graag zien.

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. nette plavuizenvloer gecombineerd met strakke wandafwerking, meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, keurige toiletruimte compleet met wandcloset en fonteintje.

Tuingerichte woonkamer v.v. trapkast, plavuizen vloer, gecombineerd met strakke wandafwerking en veel daglichttoetreding! Koken en wonen lopen perfect in elkaar over en staan met elkaar in een open verbinding. Vanuit de woonkamer een schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin met strak tegelwerk, kunstgras, achterom en vrijstaande berging. Dit belooft heel wat fijne ontspannen uurtjes in je eigen achtertuin.

Hoekkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en compleet met de volgende apparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en meer dan voldoende berg en afzetruimte. Separate kast v.v. koel-/ vriescombinatie en combimagnetron.

Nb: op de gehele begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming aanwezig en een plavuizenvloer (houtlook).

Indeling 1e verdieping:
Overloop v.v. laminaat vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. laminaat vloer.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaat vloer en airconditioning uit 2020.
Slaapkamer (3) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer.

Luxe badkamer v.v. wandcloset, ruime douche, radiator en een modern wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop v.v. laminaat vloer en toegang tot de wasruimte met opstelling c.v.-combiketel.
Verrassend ruime zolderkamer, gevelraam aan voor- en achterzijde, nette laminaat vloer en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
Voortuin grenzend aan voetpad gelegen aan een singel en een prachtig aangelegde achtertuin met royaal terras, kunstgras, houten berging en achterom.

Afmetingen:
Voor de diverse afmetingen verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte ca. 112m²;
- Superzuinig huis met Energielabel A;
- Begane grond v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Gehele woning v.v. stucwerk wandafwerking;
- Buitenschilderwerk mei 2022 (kleur antraciet / grijs);
- 2 zonnepalen aanwezig;
- Prettige woonomgeving in De Volgerlanden;
- Oplevering in overleg