ZWIJNDRECHT

Abraham Kuypersingel 19 (Walburg)

€ 400.000,- k.k.

Over deze woning

Energiezuinige ruime 5-kamer HOEKwoning, gelegen in een fijne woonomgeving met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid direct naast en voor de woning.
Abraham Kuypersingel 19 is voorzien van nieuwe vloer- en spouwmuurisolatie, dakisolatie, een ruime lichte woonkamer met haard (ruiten aan 3 zijden), 4 ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, kunststof dakkapel en een heerlijke achte

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Kamers
5

Omschrijving

Energiezuinige ruime 5-kamer HOEKwoning, gelegen in een fijne woonomgeving met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid direct naast en voor de woning.
Abraham Kuypersingel 19 is voorzien van nieuwe vloer- en spouwmuurisolatie, dakisolatie, een ruime lichte woonkamer met haard (ruiten aan 3 zijden), 4 ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, kunststof dakkapel en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten.
Zowel vanaf de A16 als ook vanaf de A15 prima te bereiken en op korte fietsafstand van het NS-Station en de lokale horeca aan het sfeervolle Veerplein met een waterbus verbinding naar Rotterdam en Dordrecht. Kortom een geweldige plek voor jaren lang woongenot.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in tochtportaal met inloopmat, garderobe en vernieuwde meterkast.
Hal met tegelvloer v.v. vloerverwarming, trapopgang naar 1e verdieping.
Toiletruimte (2012) in lichte kleurstelling tot het plafond betegeld met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots.

Woonkamer met grote gevelramen aan voor- en achterzijde waardoor veel daglicht binnenkomt, tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, sfeervolle haard en voorzien van airconditioning.

Open keukeninrichting met loopdeur naar de achtertuin. Hoekopstelling (2012) met fraai meter breed 6-pits gascomfort en dubbele oven (Boretti), afzuigkap in schouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2020) en heel praktisch het aanrechtblad is extra diep. Wie van koken houdt kan hier aan de slag!

Eerste verdieping;
Overloop met vinylvloerafwerking en vaste trap naar zolder.

Slaapkamer (I) gelegen aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met hor en fraaie plissΓ©raambekleding (top-down-bottom-up bediening) in magneetframe, vinylvloer en behangwanden.
Hoofdslaapkamer (II) gelegen aan de achterzijde voorzien van airconditioning en nieuwe kunststof kozijnen met hor en fraaie plissΓ©raambekleding (top-down-bottom-up op bediening) in magneetframe, vloerbedekking en behangwanden.
Slaapkamer (III) gelegen aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met hor en fraaie plissΓ©raambekleding (top-down-bottom-up op bediening) in magneetframe, vinylvloer en sauswerkwanden.

Badkamer (2012) in lichte kleurstelling tot het plafond betegeld, kunststof gevelraam met schutters in magneetframe, hoekbad met hierin douchegelegenheid en glazen spatscherm, handdoeken radiator, wastafel met meubel.
Separaat toiletruimte (2012) tevens in lichte kleurstelling tot het plafond betegeld met wandcloset.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats wasmachine en droger, Nefit Topline Cv-ketel (bouwjaar 2008 / gereviseerd 2021) en nieuw Velux dakvenster (2021).

Slaapkamer (IV) met airconditioning, kunststof dakkapel aan achterzijde en nieuw Velux dakvenster (2021) met verduisterend scherm (elektrisch bedienbaar op zon energie).

Buitenruimte:
Verzorgd aangelegde voortuin met buitenkraan.
Zonnige aangelegde achtertuin op het zuidwesten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, tegelwerk en kunstgras, buitenkraan, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden;
- Spouwmuur- en vloerisolatie (2021);
- Grotendeels kunststof kozijnen (2021/2022);
- Schilderwerk houten kozijnen (2021);
- Airconditioning voor koelen en verwarmen: begane grond (2021), slaapverdieping (2012) en zolder (2021);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten (2017) voortuin (2015);
- Alle ramen voorzien van horren;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
447 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!