Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Achterambachtseweg 17 (Sandelingen-Ambacht)

€ 1.650.000,- k.k.

Over deze woning

Luxe wonen aan het Waaltje!!! Deze vrijstaande villa ligt op de meest fantastische locatie tussen recreatiegebied Sandelingen-Ambacht en het water! Dit is landelijk wonen te midden van een fijn gebied met alle voorzieningen en uitvalswegen zoals de A16 en A15 binnen handbereik.

GENIETEN is de enige optie aan de Achterambachtseweg 17 en dat blijkt, onder andere, uit de volgende kenmerken:

- Panor

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
2.200 m²
Kamers
5

Omschrijving

Luxe wonen aan het Waaltje!!! Deze vrijstaande villa ligt op de meest fantastische locatie tussen recreatiegebied Sandelingen-Ambacht en het water! Dit is landelijk wonen te midden van een fijn gebied met alle voorzieningen en uitvalswegen zoals de A16 en A15 binnen handbereik.

GENIETEN is de enige optie aan de Achterambachtseweg 17 en dat blijkt, onder andere, uit de volgende kenmerken:

- Panoramisch uitzicht over het water;
- Traditionele bouwvorm met betonnen vloeren;
- Kantoor (ook in te richten als slaapkamer!) op de begane grond;
- Masterbedroom met airco en badkamer-ensuite;
- Riante steiger en botenhuis aanwezig;
- Stenen garage/bijgebouw met verwarming en grote zolder;
- Prachtige brede kavel van ruim 1780 m² en 419 m2 openbareweg;
- Zeer royaal onderheid terras;
- Vloerverwarming en centraal stofzuigsysteem;
- Alarminstallatie en elektrisch hekwerk.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (17 groepen), garderobe, toiletruimte en trapopgang. Toegang tot kantoor-/slaapkamer aan de voorzijde. Zeer royale living met zitkamer, serre, gashaard, diverse openslaande tuindeuren en een panoramisch uitzicht over het water.

De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een L-vormige opstelling met oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, granieten aanrechtblad, close-inboiler en mechanische ventilatie. In de aangrenzende bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, wasmachine-aansluiting, een grote kastenwand en een uitstortgootsteen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder. Masterbedroom met inloopkast, airco en badkamer ensuite. NB: vanwege de grootte van de masterbedroom zou hier een 4e slaapkamer kunnen worden gecreëerd. De badkamer is v.v. douchecabine, wastafelmeubel, toilet, ligbad, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het balkon. Tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en mechanische ventilatie. Stook-/bergruimte waarin de Vaillant cv-combiketel (2014).

Indeling 2e verdieping:
Riante bergzolder, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop.

Buitenzijde:
Zeer riante, onder architectuur aangelegde, tuin rondom de woning met oprijlaan aan de voorzijde en royale parkeergelegenheid naast de woning en in de garage. De vrijstaande stenen garage beschikt over een (op afstand bedienbare) elektrische deur, verwarming, water, achtergelegen berging en grote bergzolder met betonnen vloer over de gehele lengte (ca. 10.70 m). Verder beschikt de tuin over een onderheid terras, beregeningssysteem, buitenkranen, verlichting, een solide prieel met elektra en verwarming, brede steiger, botenhuis en prachtig gazon met een verscheidenheid aan borders en beplanting.

Afmetingen:
Voor de diverse afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 233 m² excl. 85 m² bijgebouwen;
- Bouwjaar woning en garage 1999, bouwjaar serre 2003;
- Gehele begane grond incl. serre voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2014;
- Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant ecoTEC plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
2.200 m²
Inhoud
910 m³
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken