Hendrik-Ido-Ambacht

Appelgaarde 25

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

Een geweldige kans op een toplocatie in de wijk "de Volgerlanden".... Appelgaarde 25 is een ruime geschakelde villa met eigen oprit/parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde van de woning! De parkeerstrook tegenover de woning geeft tevens voldoende parkeerruimte voor een tweede auto. De moderne architectuur geeft deze woning een bijzonder vriendelijke uitstraling. De zonligging van de achter

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Geschakelde woning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Kamers
5

Omschrijving

Een geweldige kans op een toplocatie in de wijk "de Volgerlanden".... Appelgaarde 25 is een ruime geschakelde villa met eigen oprit/parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde van de woning! De parkeerstrook tegenover de woning geeft tevens voldoende parkeerruimte voor een tweede auto. De moderne architectuur geeft deze woning een bijzonder vriendelijke uitstraling. De zonligging van de achtertuin is perfect namelijk op het zuidwesten, dit belooft heel wat fijne ontspannen uurtjes in de zon achter in je eigen tuin! De ligging is ideaal; op loopafstand heb je hier winkelcentrum Hoogambacht voor de dagelijkse boodschappen, het prachtige Sophiapark, speeltuintjes, diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Kortom een fijne locatie om samen met je gezin een thuis te creëren! Enthousiast? Wij laten deze woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via de voortuin entree in de hal v.v. garderoberuimte, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar en glasvezel), toiletruimte v.v. half hoge betegeling en compleet met fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.

Tuingerichte royale woonkamer v.v. ideale trapkast, schuifpui en loopdeur naar de heerlijke achtertuin. Koken en wonen zijn perfect met elkaar gecombineerd en lopen fraai in elkaar over, mede doordat de laminaatvloer op de gehele begane grond is geplaatst. Stopcontacten in de woonkamer zijn laag geplaatst.

Ruime open keuken met plaats voor een eettafel en een heerlijk vrij uitzicht over de voorzijde van de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, nieuwe combi-oven, koelkast, pannenlades en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

Perfect op de zon gelegen achtertuin, keurig aangelegd met diverse plantenborders, een achterom, terras v.v. zonnescherm, een buitenkraan, buitenstopcontact en buitenverlichting en toegang tot de ruime berging. Al het buitenschilderwerk van de woning is in 2019 gedaan.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 royale slaapkamers welke allen zijn v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik. Nette badkamer v.v. tegelwerk tot het plafond, toilet, wastafel, ligbad, separate doucheruimte en designradiator. Deze verdieping is tevens v.v. van een separate technische ruimte met aansluiting en voldoende plaats voor wasmachine en wasdroger, opstelplaats voor de CV installatie type Intergas (2019) en de WTW installatie van Itho. NB: deze gehele verdieping is v.v. een doorlopend gelegde laminaatvloer, geheel afgewerkt met hoge plinten.

2e verdieping:
Ruime studio eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer of voor kantoor aan huis. Deze kamer is v.v. veel daglicht, een deur naar het aangrenzende dak (tevens mogelijkheid om hierop een dakterras te creëren) en v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik (2018) als zonwering.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Moderne geschakelde villa;
- Met eigen parkeerplaats/carport;
- In de populaire wijk de Volgerlanden;
- Perfect op de zon gelegen achtertuin (Z/W);
- 4 slaapkamers;
- Energiezuinig, label A;
- Schilderwerk en CV-ketel van 2019
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel vrij snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
480 m³
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken