ZWIJNDRECHT

Beethovenlaan 160 (Heer Oudelands Ambacht)

€ 325.000,- k.k.

Over deze woning

Soms treft je het gewoon! Dan is een woning de laatste jaren op veel punten vernieuwd. Denk hierbij aan de keuken, c.v-ketel, schilderwerk, vloeren en tuinaanleg. Aan de Beethovenlaan 160 heb je een tuin op het zuiden. Die kun je vast afvinken! Aan de voorkant kijk je heerlijk ruim weg. Over ruim gesproken, dat is het huis ook. De dakkapel op zolder zorgt voor nog meer oppervlak. Winkels? Daar loo

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Kamers
5

Omschrijving

Soms treft je het gewoon! Dan is een woning de laatste jaren op veel punten vernieuwd. Denk hierbij aan de keuken, c.v-ketel, schilderwerk, vloeren en tuinaanleg. Aan de Beethovenlaan 160 heb je een tuin op het zuiden. Die kun je vast afvinken! Aan de voorkant kijk je heerlijk ruim weg. Over ruim gesproken, dat is het huis ook. De dakkapel op zolder zorgt voor nog meer oppervlak. Winkels? Daar loop je in 2 minuten naartoe. De wijk Heer Oudelands Ambacht is geweldig! Speeltuinen, parken, basisscholen, echt alles is dichtbij! Ook is er een manege, zwembad en kinderboerderij. Je zit binnen enkele minuten op snelweg A16, dus ook steden als Rotterdam en Breda zijn snel te bereiken! Prachtige uitgangspunten dus voor een heerlijk huis op een toplocatie!

Indeling begane grond:
Entree (gerenoveerd in 2021), hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje (2021).

Woonkamer met trapopgang, ruim uitzicht aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin.

Half open keuken aan de achterzijde met hoekopstelling (2018) voorzien van composieten blad, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuiglade, oven en inductiekookplaat. (extra deur om vaatwasser in te bouwen is aanwezig)

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer (deels 2018/2021) met douche, toilet, mechanische ventilatie en luxe wastafelmeubel.

Slaapkamers (1) en (2) aan de voorzijde.

Slaapkamer (3) aan de achterzijde.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime slaapkamer (4) met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte.

Op deze verdieping is ook een aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de Intergas c.v.-combiketel (2019).

Buitenzijde:
Voortuin en heerlijk ruime achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde van 2021, binnenzijde van 2020/2022;
- Achtertuin op het zuiden: genieten van maart tot oktober!
- Dakbedekking en lood dakkapel vernieuwd in 2020;
- Vloeren 1e verdieping van 2020;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde (blijft achter);
- Volledig betonnen vloeren;
- Energielabel C;
- Superleuke woonomgeving met veel groen, parken en winkelcentrum!
- Oplevering bij voorkeur 6 weken na oplevering nieuwbouwappartement verkoper, naar verwachting juni 2023 (doch uiterlijk 31 augustus 2023).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
330 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!