Zwijndrecht

Een HOEKwoning is natuurlijk al super, maar dan ook met een fantastische brede tuin èn 4 slaapkamers èn een bergvliering biedt Beethovenlaan 68 heel veel ruimte.
Mede door de uitstekende ligging in de populaire wijk 'Heer Oudelands Ambacht', op loopafstand van de winkels en het Develpark en Munnickenpark, maken wonen hier tot een absoluut genot! Ook voor opgroeiende kinderen is het een fantastische buurt, want de scholen zijn dichtbij, er is een manege, kinderboerderij en er zijn diverse speelweides.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset, fonteintje en gevelraam, trapopgang naar de 1e verdieping.

Heerlijk tuingerichte woonkamer met erker, zijgevelraam, nette laminaatvloer, convector radiatoren en vloerverwarming (als bij verwarming). Vanuit de woonkamer openslaande deuren v.v. plissé hor naar de heerlijke modern ontworpen achtertuin/ zijtuin!

De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning, is opgesteld in een hoekopstelling, biedt een heerlijk vrij uitzicht over de straat en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Ruime hoofdslaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, vaste kasten/lades en een Velux dakraam v.v. verduisterend scherm. Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam en vaste kasten/lades.

Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een nette laminaatvloer. (thans kantoor/thuiswerkplek).

Supermoderne geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling gecombineerd met fraai mozaïek. De badkamer is v.v. ruime daglichttoetreding middels gevelraam, stucplafond met inbouwspots, Whirlpool ligbad, riante doucheruimte, 2e wandcloset, design radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, dakraam, opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018), wasmachine aansluiting en toegang naar bergvliering. Slaapkamer (4) met laminaatvloer, Velux dakraam met verduisterend scherm en hor, opmaat gemaakte kast en knieschotten.

Bergvliering.

Buitenzijde:
De voortuin is netjes en grenst aan een voetpad en de openbare weg.
De riante zijtuin en achtertuin op het zuidwesten gelegen met Markies (2018) en is verzorgd aangelegd met sierpaden, tuinverlichting, achterom en royale houten berging v.v. raam, messing/groef.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden hoekwoning
- Uitstekende ligging in de populaire wijk 'Heer Oudelands Ambacht'
- Overal betonnen vloeren
- 4 slaapkamers
- Openslaande deuren naar fraai aangelegde achter/zij tuin
- Aanvaarding in overleg ca. juni 2021