HENDRIK-IDO-AMBACHT

Héérlijk rustig wonen met vrij uitzicht, midden in wijk De Volgerlanden. Dat is wat je wilt! Het afwerkingsniveau is uitstekend en instapklaar!! Deze 4-kamer eengezinswoning heeft een netto breedte van 5,40 m en dat merk je. Wat een heerlijke ruimtes!!
Met daarbij de nieuwe keuken (2021), 2e dakkapel (2020), woonkamer uitbouw 2,40 m (2020), moderne PVC vloer (2016) en de nieuwe tuinaanleg (2018) is de Bliek 4 werkelijk een schot in de roos!

De locatie is fantastisch, een rustige straat met een groot speelplantsoen voor de deur én winkels, scholen en het Sophiapark zijn op loopafstand. Wordt het nog beter? Ja hoor, want je auto parkeer je op eigen terrein voor de deur.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang (bekleed met PVC 2016) naar verdieping, uitgebreide meterkast (v.v. glasvezel). Volledig betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van kunststof schuifpui en trapkast.
Moderne mat zwarte keuken (2021) in U-opstelling met strak wit werkblad, koelkast, vriezer, (stoom-)oven, inductie kookplaat met Bora downdraft afzuigsysteem, vaatwasser en geïntegreerd koffiezetapparaat. Keukenraam v.v. sunscreen.
NB de gehele begane grond vloer is voorzien van een strakke PVC vloer met hoge plint afwerking (2016).

Indeling 1e verdieping:
Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer, nette spiegelkastenwand en kunststof kozijn met draai-/kiepraam. Slaapkamer (2) gelegen aan voorzijde van de woning tevens voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam.
Strakke badkamer tot het plafond betegeld, v.v. 2e wandcloset, designradiator, waskom met meubel ronde (verwarmde) spiegel met verlichting en inloopdouche.
NB Beide slaapkamers en de badkamer beschikken over horren.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder v.v. laminaatvloer, dakvenster aan voorzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats Vaillant CV combiketel (2017), unit mechanische ventilatie unit en volop bergruimte achter knieschotten. Dakkapel aan achterzijde van kunststof met draai-/kiepraam, waarin nette ruimte is voor een werkplek en opmaat gemaakte kastenwand. Ruime slaapkamer (3) met bergvliering, laminaatvloer en dakkapel aan voorzijde.

Buitenzijde:
Geheel nieuw en keurig verzorgd aangelegde zonnige tuin op het noordwesten v.v. een terras met gevelbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm, groen borders en kunstgras. Fraaie pergola met heerlijke zithoek aan vrijstaande berging met betonnen vloer en v.v. elektra.
Verzorgd aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein inclusief stroom- en waterpunt.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Uitgebouwde woonkamer 2,40 m.;
- Dubbele dakkapel op de tweede verdieping;
- Horren bij alle slaapkamers;
- 14 meter diepe en zonnige achtertuin;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Alle slaapkamers v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
- Vaillant CV combiketel vernieuwd in 2017;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
- Buitenkraan aan voor- en achterzijde;
- Oplevering in overleg, indicatie 7 maart 2023.