Zwijndrecht

Bolero 7*

€ 410.000,- k.k.

Over deze woning

Aan de rand van de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht" is deze zeer comfortabele geschakelde bungalow te koop gekomen! Deze in 1995 gebouwde bungalow heeft maar liefst 12 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers, een royale living gecombineerd met een woonkeuken grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin! De zonligging hiervan is op het heerlijke zonnige zuidwesten... dus dit belooft heel wat ontspann

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Kamers
3

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht" is deze zeer comfortabele geschakelde bungalow te koop gekomen! Deze in 1995 gebouwde bungalow heeft maar liefst 12 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers, een royale living gecombineerd met een woonkeuken grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin! De zonligging hiervan is op het heerlijke zonnige zuidwesten... dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen mooie tuin!

De woning is gelegen in een fijne rustige straat grenzend aan het "Munnikepark" en op korte loopafstand van het fraai aangelegde "Develbos". Aan de rand van deze wijk tref je een riant natuurgebied met diverse hardloop-, wandel-, en fietsroutes. En een extra grote plus: Winkelcentrum Oudeland is op een paar minuten loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Kortom redenen genoeg om hier een bezichtiging in te plannen! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien, bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. meterkast, garderoberuimte, trapopgang (met trede verlichting!) naar de verdieping en toegangsdeur naar de living.

Riante living v.v. veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak, plavuizen vloer waaronder 5 groepsvloerverwarming, sfeervolle gashaard, airconditioning, aluminium schuifpui naar de tuin, ideale trapkast, rolluiken, screen aan de voorgevel en zonnescherm aan terras zijde.

Riante woonkeuken met aluminium schuifpui naar het terras v.v. hor en rolluik. Deze heerlijke keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst, v.v. veel berg- en afzetruimte, inductie kookplaat, vaatwasser en recent voor een deel gerenoveerd met een nieuw aanrechtblad, nieuwe achterwand, nieuwe oven, vriezer en koelkast!
Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken gerealiseerd v.v. wasmachine en drogeraansluiting.
Separate toiletruimte (waarvoor een hygiΓ«nisch voorhalletje) v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, bergkast v.v. opstelplaats voor CV installatie. Type: Remeha Calenta Ace CW6 bouwjaar 2021.

Nette badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, separate doucheruimte, daglichttoetreding en lamelplafond inbouwspots.

Slaapkamer (1) gelegen aan de tuinzijde v.v. 2 grote gevelramen, hardhouten kozijnen, dubbelglas, hor, rolluik en airco.
Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde v.v. hardhouten kozijnen, dubbelglas, hor en rolluik.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Buitenzijde:
De huidige bewoners hebben recent een stukje aangrenzend Gemeente grond bijgekocht en bij de tuin getrokken. Fraai aangelegd, perfect op de zon gelegen en v.v. een aangrenzende stenen berging.

Kenmerken:
- Er is recent een stukje gemeentegrond bijgekocht en bij de tuin getrokken
- Openbaar vervoer zijn op loopafstand
- Zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A16 (Rotterdam-Breda)
- Op loopafstand van de winkels;
- Airco in living en masterbedroom;
- 12 Zonnepanelen;
- Nieuwe luxe CV ketel Remeha Calenta Ace CW6 bouwjaar 2021;
- Buitenkraan aan de voorzijde;
- Voorzien van rolluik en screen;
- Dakbedekking incl lichtkoepel vernieuwd in 2019;
- Dakpannen vernieuwd in september 2020;
- Oplevering medio mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Calenta Ace CW 6, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
417 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!