Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Bolster 2* (Volgerlanden-West)

€ 299.500,- k.k.

Over deze woning

Aan de Bolster 2 ben je in één keer klaar: deze fijne eengezinswoning is instapklaar, is gelegen op het beste plekje van de straat met een vrij uitzicht, zeer netjes bewoond en goed onderhouden. De woning is in 2020 van binnen geverfd en verder is er vloerverwarming, zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen en een moderne keuken en badkamer!!

De ligging is ideaal t.o.v. winkels, scholen en spo

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Kamers
4

Omschrijving

Aan de Bolster 2 ben je in één keer klaar: deze fijne eengezinswoning is instapklaar, is gelegen op het beste plekje van de straat met een vrij uitzicht, zeer netjes bewoond en goed onderhouden. De woning is in 2020 van binnen geverfd en verder is er vloerverwarming, zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen en een moderne keuken en badkamer!!

De ligging is ideaal t.o.v. winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een grote plus is de 11 meter diepe achtertuin waarin tot laat de zon staat, dus dat betekent lekker veel zon in je eigen tuin en genoeg ruimte voor een loungeset , riante eettafel en eventueel een trampoline.

Willen jullie in het nieuwe voorjaar genieten van dit mooie huis? Dat kan! Deze woning komt ca. maart 2021 beschikbaar. Maak een afspraak en we leiden je met veel plezier rond!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal v.v. nette keramische tegelvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met fonteintje en halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Tuingerichte woonkamer met ideale trapkast en nette keramische tegelvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak (de achtergevel is van boven tot beneden v.v. glas!). Tevens is de achtergevel v.v. een loopdeur naar de achtertuin.

Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met een heerlijk vrij uitzicht over de straat. De opstelling is gerealiseerd aan twee zijden v.v. luxe composiet blad, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.

NB de hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime hoofdslaapkamer (1) aan de voorzijde met laminaatvloer op maat gemaakte kledingkast (ter overname) en riant verhuisraam. Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde met laminaatvloer en groot Velux venster v.v. hor.
Volledig licht betegelde badkamer aan achterzijde, met daglicht, ligbad (whirlpool met douchegelegenheid), wastafel, wandcloset en handdoek radiator.

2e Verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, dakraam, bergruimte, aansluiting wasmachine en droger, opstelling Intergas c.v.-combiketel (2004) en unit mechanische ventilatie.
Royale slaapkamer (3) met groot Velux dakraam en bergruimte aan twee zijden. Door de hoge open nok voelt deze kamer extra ruim!

Buitenzijde:
Voortuin verzorgd aangelegd.
Achtertuin, recent opgehoogd en v.v. nieuwe schuttingen, houten berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Goede isolatie toegepast (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas);
- De woning beschikt over energielabel A;
- Prachtige vrije ligging aan de voorzijde, uitkijkend over groen en water;
- Volop parkeergelegenheid aan de voorzijde, ook op het pleintje aan de achterzijde;
- Oplevering indicatie maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken