HENDRIK-IDO-AMBACHT

Het is heerlijk wonen aan de Boomgaarde 6!! Deze uitgebouwde eengezinswoning is in 2017 opgeleverd en prachtig afgewerkt! Met een woonoppervlak van 122 m² is dit huis met zijn 4 slaapkamers heerlijk ruim van opzet. En het mooie is, je kan er écht zo in! Beneden is er vloerverwarming en de keuken is luxe met een opstelling aan 2 zijden. De straat is rustig, parkeergelegenheid is er voldoende en binnenkort zal er een speeltuin aan de voorzijde worden gerealiseerd. Als kers op de taart is er nog de heerlijke achtertuin met houten berging en zonnepanelen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), trapopgang en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Open keuken aan de voorzijde met luxe opstelling aan twee zijden (2017) v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, RVS afzuigkap,combi magnetron, 2x combi-oven, stoomoven en een 5-pits gaskookplaat. Zeer ruime, tuingerichte en 1.80m uitgebouwde woonkamer met grote trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. NB de gehele begane grond is v.v. een keramische vloertegel met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang. Ruime hoofdslaapkamer (1) aan de achterzijde. Ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde. Slaapkamer (3) is aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche, bubbelbad met jetstralen, wastafelmeubel met dubbele wasbak en designradiator. Separate toiletruimte. NB De slaapkamers en overloop zijn v.v. een laminaatvloer (2017).

Indeling 2e verdieping:
Overloop, was/stook/bergruimte met opstelling Intergas c.v.-combiketel (2017). Zeer ruime zolderslaapkamer (4) met 2 dakramen en bergruimte aan de voor- en achterzijde. Eventueel een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. NB De gehele 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer (2017).

Buitenzijde:
Voortuin grenzend aan voetpad en parkeergelegenheid. Achtertuin op het noordoosten (zomerzon tot 18.30u!) met houten berging en achterom. Vanuit de poort aan de achterzijde grenst direct een speeltuintje.

Afmetingen:
Voor de diverse afmetingen verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016/2017;
- Woonoppervlakte ca. 122 m²;
- Uitbouw woonkamer 1.80m + uitbouw 1e verdieping;
- Superzuinig huis met Energielabel A;
- Twee zonnepalen t.b.v. elektra;
- Prettige woonomgeving in project "Waterhof";
- Oplevering in overleg, medio september 2019;