Zwijndrecht

Bootjessteeg 89 (Noord)

€ 625.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaande woning op gewilde locatie met een riant perceel van 1235m² en grote solide loods ca. 8x14m. Deze sfeervolle vrijstaande woning werd vroeger gebruikt door de plaatselijke melkboer, waarvoor aan de achterzijde een grote schuur was aangebouwd met drie grote openslaande deuren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van openslaande deuren naar het terras welke is gelegen op

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1.235 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vrijstaande woning op gewilde locatie met een riant perceel van 1235m² en grote solide loods ca. 8x14m. Deze sfeervolle vrijstaande woning werd vroeger gebruikt door de plaatselijke melkboer, waarvoor aan de achterzijde een grote schuur was aangebouwd met drie grote openslaande deuren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van openslaande deuren naar het terras welke is gelegen op het zuid/westen. De woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Boven bevinden zich thans drie slaapkamers ( 4e slaapkamer is zeker mogelijk).
Kortom een unieke locatie met vele mogelijkheden en eventueel indien gewenst te splitsen in twee kavels met ieder een eigen inrit.
Maak snel een afspraak en informeer naar de mogelijkheden!

Indeling is als volgt:
Hal/ entree voorzien van een beklede trapopgang, laminaatvloer en meterkast (8 groepen). Voor en zijzijde is voorzien van elektrische rolluiken.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met houtkachel, grote raam partijen en laminaatvloer afwerking.
Ruime woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok geplaatst in hoekopstelling en voorzien van oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Boretti fornuis met een ceramische kookplaat.
Zij-entree, tochtportaal welke toegang biedt tot de aangrenzende drie dubbele garage/schuur en woonkeuken.
Garage/schuur van de voormalige melkboer De Koning, voorzien van drie hele grote openslaande garage deuren en tegelvloer. Deze ruimte is niet geïsoleerd en voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en aanrechtblok waarbij er voor de winterdagen een extra radiator is opgehangen.

1e Verdieping:
Overloop bekleed met vloerbedekking en voorzien van dakkapel. Stookruimte/ kast met opstelplaats voor CV ketel Nefit 2011.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van vast inbouwkast, entresol met luik naar vliering en twee sfeervolle gevel ramen. Slaapkamer 2 gelegen aan de zijkant van het woonhuis en voorzien van dakkapel en extra dakvenster in de hoge nok. Masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, voorheen twee kamers en derhalve voorzien van twee dakramen en twee loopdeuren met elektrische rolluik naar het platte dak van de garage/schuur. Mooi detail is dat hier de dakspanten nog in het zicht zijn.
Badkamer voorzien van dakraam, ligbad, douche cabine en 2e toilet.

Tuin:
De achtertuin met terras van de woning ligt aan de zijkant en is gelegen op het zuid/westen.
De voortuin is keurig aangelegd en biedt volop beschutting vanaf de straat zijde.

Achterterrein:
Dit gebied heeft een eigen ingang aan de zijkant van het perceel, maar is ook vanaf de zijkant langs het woonhuis te bereiken.

Solide loods (bouwjaar 2000) op het achter erf voorzien van twee garage deuren (elektrisch bedienbaar) en een overkapping. Het dak is geïsoleerd en voorzien van asbest vrije beplating.

Bijzonderheden:
- RIT (Ruimtelijk Intake Team) gemeente Zwijndrecht staat open voor toevoeging van meerdere woningen op dit perceel;
- Verkoper heeft tbv deze bouwplannen van een twee-onder-een-kapwoning of vrijstaande schuurwoning een saneringsrapport voor het achtergelegen terrein op laten stellen en dit rapport ligt ter inzage bij de makelaar;
- Woonhuis dak is geïsoleerd m.u.v. de stookruimte;
- Grenzend aan de tennisbanen van de actieve vereniging Ter Steeghe.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1.235 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken