Hendrik-Ido-Ambacht

Boterbloem 8 (Volgerlanden-West)

€ 625.000,- k.k.

Over deze woning

Royaal wonen op een geweldige, kindvriendelijke locatie in de Volgerlanden!! Boterbloem 8 is een moderne vrijstaande 6-kamer villa met inpandige garage, 2 ruime parkeerplaatsen en een perceel van maar liefst 400m2 eigen grond! De tuin is perfect op de zon gelegen aan een mooie watergang met vlonder en diverse terrassen/plekken waar je in alle rust heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal met

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Kamers
6

Omschrijving

Royaal wonen op een geweldige, kindvriendelijke locatie in de Volgerlanden!! Boterbloem 8 is een moderne vrijstaande 6-kamer villa met inpandige garage, 2 ruime parkeerplaatsen en een perceel van maar liefst 400m2 eigen grond! De tuin is perfect op de zon gelegen aan een mooie watergang met vlonder en diverse terrassen/plekken waar je in alle rust heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal met op loopafstand het heerlijke Sophiapark, diverse winkels (Sophiapromenade en Walburg), restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Enthousiast geworden? Wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree in hal, waarin meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte (waaronder ideale trapkast), nette toiletruimte v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling compleet met fonteintje. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de inpandige garage v.v. daglicht, opstelplaats voor de cv installatie (Remeha Avanta dec 2017), uitstort bak, wasmachine en drogeraansluiting en veel bergruimte.

Deze garage is eventueel om te bouwen tot extra woonruimte voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, speelkamer of een slaapkamer op de begane grond!

Vanuit de hal een toegangsdeur naar de moderne keuken met ramen aan 3 kanten! De keuken is van alle luxe gemakken voorzien zoals een geïntegreerde Quooker, vaatwasser (Bosch 2018), keramische kookplaat, rvs wasbak en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Zeer ruime woonkamer van 50m², door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte living. Middels de schuifpui aan de achterzijde en openslaande deuren in de zijgevel toegang naar de zonnige tuin met diverse zithoeken. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een prachtige plavuizen vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers (ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast), moderne badkamer en het separaat toilet. Deze gehele verdieping is recent (augustus 2018) geheel v.v. een nieuwe laminaatvloer in een lichte moderne kleurstelling. Ruime centraal gelegen badkamer met tegelwerk in een neutrale kleurstelling, wastafel waarboven grote spiegel met verlichting, inloopdouche en ligbad. Separate toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer, compleet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Dit is een riante volwaardige verdieping met veel daglichttoetreding, rechte wanden, bergvliering en een 2e wasmachine aansluiting. Ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer! Ook deze gehele verdieping is recent (augustus 2018) geheel v.v. een nieuwe laminaatvloer in een lichte moderne kleurstelling.

Buitenzijde:
Riant perceel! Met aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een fraai afsluitbaar toegangshek, keurig onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin grenzend aan een watergang en voorzien van prachtige groen & diverse terrassen.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande villa
- Inpandige garage, parkeren op eigen terrein
- Vloerverwarming als hoofdverwarming
- Kindvriendelijke locatie in de Volgerlanden
- Volledig geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Avanta CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
590 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 208 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken