Te koop
Nieuw

ZWIJNDRECHT

Bouquet 5 (Walburg)

€ 865.000,- k.k.

Over deze woning

Vrijstaand wonen in een zeer luxe levensloopbestendige patiovilla, dat is mogelijk aan Bouquet 5 te Zwijndrecht!

Een heerlijke patio, maar zonder het onderhoud van een grote tuin! Comfortabel en duurzaam wonen in een gloednieuw huis, maar wel in een bestaande wijk met alle voorzieningen in de buurt… dat is in 2 zinnen Bouquet!

Dit fantastische recent opgeleverde villawijkje (2021!) in Zwijndre

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Kamers
6

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een zeer luxe levensloopbestendige patiovilla, dat is mogelijk aan Bouquet 5 te Zwijndrecht!

Een heerlijke patio, maar zonder het onderhoud van een grote tuin! Comfortabel en duurzaam wonen in een gloednieuw huis, maar wel in een bestaande wijk met alle voorzieningen in de buurt… dat is in 2 zinnen Bouquet!

Dit fantastische recent opgeleverde villawijkje (2021!) in Zwijndrecht, is gelegen op het randje van de geliefde Volgerlanden te Hendrik-Ido-Ambacht en bestaat uit 21 patiovilla’s gebouwd rondom een tweetal hofjes.

Bouquet 5 is zelfs als enige in het project geheel vrijstaand, v.v. een royale eigen oprit voor 2 auto’s naast elkaar en is van alle luxe gemakken voorzien waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast! De standaard bouw was al zeer luxe, maar het meerwerk is uiterst subliem!

Wij geven hierbij graag alvast een tipje van de sluier, maar willen u het liefst graag ontvangen in deze supermoderne villa, zodat u alle voordelen en grote plussen zelf kunt zien en ervaren!

Bijzonderheden:
-Ligging in een rustige straat in een prachtige nieuwbouwontwikkeling gerealiseerd door Thuis in Bouwen in opdracht van Van Pelt Ontwikkeling.
-Ligging op loopafstand van diverse winkels ( winkelcentrum Hoog Ambacht en winkelcentrum Walburg), sportfaciliteiten, openbaar verboer, uitvalswegen A-16 /A-15 en goede scholen
-Zeer luxe qua afwerking, alles in nieuwstaat
-Perfect geïsoleerd: energielabel A
-15 zonnepanelen
-3 x airconditioning (zowel verwarmen als koelen)
-Fraaie gashaard
-Visgraat pvc vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming op de bg (per ruimte instelbaar)
-Uitgebreide meterkast, tevens v.v. waterontharder
-Luxe keuken v.v. granieten werkblad en AEG apparatuur
-Prachtig aangelegde voortuin v.v. eigen oprit, modern aangelegde zijtuin en serre met aangrenzende patio
-Luxe serre, geheel afsluitbaar, v.v. verlichting en verwarming
-2 slaapkamers en een riante badkamer (en suite) op de begane grond
-2 slaapkamers en separate badkamer op de verdieping
-Luxe stompe binnendeuren gecombineerd met luxe beslag
-V naden in plafonds dichtgezet en plafonds v.v. inbouwspots
-Stoffering geheel op maat gemaakt en geplaatst door de De Woonwulp te Hendrik-Ido-Ambacht

Kortom: deze woning is instapklaar en eventueel al snel te betrekken! Bel ons voor een afspraak wij laten u de woning graag zien.

Begane grond;

Via de keurig aangelegde voortuin/eigen oprit entree in de woning. Entree/ hal v.v. garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, een toegangsdeur naar de living en een toegangsdeur naar de inpandige geïsoleerde berg-/ wasruimte met opstelplaats voor alle technische installaties.

De keukenruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over het voorgelegen hofje en de voortuin. De keuken is in een u-vorm opstelling geplaatst, superstrak en modern qua afwerking en compleet met: granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, inbouwoven (AEG), vaatwasser (AEG), XXL koelkast, 4 laden vriesgedeelte, fraaie inbouwverlichting en meer dan voldoende berg- en afzetruimte!

Vanuit de keuken / het eetgedeelte een loopdeur naar de modern aangelegde zijtuin.

De living is geweldig breed van opzet, door de vele hoge ramen valt het licht mooi naar binnen. Het woongedeelte v.v. sfeervolle gashaard, grenst aan de mooie serre! Deze serre is zeer luxe van opzet, indien gewenst geheel afsluitbaar (v.v. glazen segmentdeuren, verlichting, verwarming en elektrische zonwering) grenzend aan de fraai ontworpen Franse binnentuin volop voorzien van privacy en een houten chalet.

Slaapkamer (1): zeer luxe qua afwerking, eventueel te gebruiken als kantoorruimte/hobbyruimte.

Slaapkamer (2): zeer luxe qua afwerking, grenzend aan de patio/Franse binnentuin, v.v. op maat gemaakte vaste kasten en een royale badkamer en suite (te bereiken via glazen melkglas schuifdeuren).

Badkamer (1): Modermodern badmeubel v.v. dubbele wastafel, waarboven spiegel met verwarming en verlichting, designradiator, 2e wandcloset, fraaie inbouwverlichting, royale inloopdouche v.v. glazen douchewand, inbouwnissen, easydrain, tegelwerk op de vloer en tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

De gehele begane grondvloer is v.v. een luxe PVC vloer (visgraat patroon) waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming (per ruimte bedienbaar) en fantastische stoffering (deels elektrisch bedienbaar) geplaatst en gestyled door De Woonwulp te Hendrik-Ido-Ambacht!

Bergruimte-/wasruimte: te bereiken vanuit de hal en d.m.v. een loopdeur vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van de meterkast, opstelplaats cv installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en omvormer voor de 13 zonnepanelen.

Verdieping:

Overloop v.v. nette PVC vloer, Frans balkon en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (3): zeer luxe qua afwerking v.v. nette pvc vloer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer (4): zeer luxe qua afwerking v.v. nette pvc vloer, vaste kast, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (2): v.v. modern tegelwerk tot bovenaan, daglichttoetreding, keurig wastafelmeubel, inloopdoucheruimte en een 3e wandcloset.

Buitenzijde: Recent aangelegd, onder architectuur: voor-, zij- achter-/binnentuin.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag maar onze bijgaande plattegronden.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas CW 5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
590 m³
Bergruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
patio atrium met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Interesse?

Neem contact op!