Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Bramengaarde 33 (Volgerlanden-West)

€ 235.000,- k.k.

Over deze woning

Aan de Bramengaarde 33 is het gelijk raak!! Deze luxe, comfortabele maisonnette woning is instapklaar en ligt op een toplocatie midden in de Volgerlanden.
Met de nieuwe wetgeving omtrent de overdrachtsbelasting voor jongeren is er nu veel mogelijk! Dus ben jij onder de 35 jaar?? Dan is dit misschien wel je nieuwe thuis!
De ligging is fantastisch aan een verscholen waterpartij in de Toscaans geïns

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
3

Omschrijving

Aan de Bramengaarde 33 is het gelijk raak!! Deze luxe, comfortabele maisonnette woning is instapklaar en ligt op een toplocatie midden in de Volgerlanden.
Met de nieuwe wetgeving omtrent de overdrachtsbelasting voor jongeren is er nu veel mogelijk! Dus ben jij onder de 35 jaar?? Dan is dit misschien wel je nieuwe thuis!
De ligging is fantastisch aan een verscholen waterpartij in de Toscaans geïnspireerde woonwijk Terra Mare. De woonkamer en het terras kijken heerlijk uit over het water en wekken een echt vakantiegevoel op! De gehele maisonnette is v.v. kunststof kozijnen, HR++ glas en een keurige afwerking.

Het project Terra Mare is gebouwd in 2010 dus lekker energiezuinig! Het betaalbare prijsniveau zorgt tevens voor lage hypotheeklasten! Winkels zijn letterlijk op steenworp afstand gelegen, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Wat een geweldig appartement… Enthousiast? Wij laten deze woning heel graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Entree in ruime hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), wit gelakte trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging en de slaapkamer.

Royale inpandige bergruimte v.v. nette laminaatvloer, opstelplaats voor de cv installatie (2010), unit voor Mechanische ventilatie (2010), wasmachine- en droger aansluiting en toegangsdeur tot de aangrenzende eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van de woning!

Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een royale aangrenzende badkamer! Deze badkamer is keurig qua afwerking, tevens ruim van opzet en compleet met tegelwerk in een neutrale kleurstelling (driekwart hoog), inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel, spiegelkast en handdoekenkast.

1e verdieping:
Wat een geweldig lichte woonkamer (groot raamoppervlak!) v.v. heerlijke openslaande deuren naar het aangrenzende terras met een mooi uitzicht over de verscholen waterpartij!!

Wonen en koken lopen geweldig in elkaar over. De keuken is modern/ minimalistisch van opzet in een neutrale kleurstelling en compleet met: inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast, drie vrieslades, brede pannenlade, inbouwoven / magnetron en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Buitenzijde:
Royaal terras, perfect op de zon gelegen en een heerlijk uitzicht over de verscholen waterpartij! Dit belooft dus zeker heel wat ontspannen uurtjes in de zon! (let op! elektra voorbereidingen voor eventueel een zonnescherm is aanwezig!)

Maatvoering:
Voor een juist indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-Ben jij tussen de 18 en 35 jaar? Dan kun je in het nieuwe jaar afnemen zonder overdrachtsbelasting te betalen!
-Toplocatie in de Volgerlanden;
- Gevelbreed terras met uitzicht op water;
- Eigen parkeerplaats;
- Openslaande deuren;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer;
- Luxe keuken;
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 7,74
- Bijdrage VvE Woning € 91,54
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken