Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Bramengaarde 73

€ 320.000,- k.k.

Over deze woning

Unieke bovenwoning met een ruim terras van ca. 11 m². Deze prachtige bovenwoning (app. recht) is gelegen op een unieke locatie in de wijk ''Volgerlanden''. Vanuit de woning en het dakterras op het zuidoosten heb je een prachtig uitzicht over een vijverpartij. De woning is aan de buitenzijde gestuukt in een lichte kleurstelling en heeft hierdoor een mediterrane uitstraling. Op het achter gesitueer

Lees verder

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
85 m²
Kamers
2

Omschrijving

Unieke bovenwoning met een ruim terras van ca. 11 m². Deze prachtige bovenwoning (app. recht) is gelegen op een unieke locatie in de wijk ''Volgerlanden''. Vanuit de woning en het dakterras op het zuidoosten heb je een prachtig uitzicht over een vijverpartij. De woning is aan de buitenzijde gestuukt in een lichte kleurstelling en heeft hierdoor een mediterrane uitstraling. Op het achter gesitueerde parkeerterrein is de eigen parkeerplaats gesitueerd. Ook is er een stenen berging aanwezig. Op loopafstand van de woning is winkelcentrum ‘’Hoog Ambacht’’ gelegen. De ruime en lichte woonkamer met luxe betegelde vloer en uitgebreide keuken maken deze woning helemaal af!

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau/video-installatie en brievenbussen. Via een brede trap is er een toegang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Trappenhuis met toegang naar galerij en voordeur van de woning.
Entree/hal met betegelde vloer (kleur antraciet), meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, en toegang tot de toiletruimte, de slaapkamer, de badkamer, de was-/cv-ruimte en de trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet/materiaal: composiet) met geheel betegelde wanden (kleur: wit met zwarte strook) en een hangend closet. De slaapkamer heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet/materiaal: composiet), spachtelputzwanden en een vaste kast met schuifdeuren. Het groter raam in de slaapkamer is aan de buitenzijde uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik. De was-/cv-ruimte heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet /materiaal: composiet), betegelde wanden tot aan het plafond en een wasmachineaansluiting. Ook hangen hier de cv-combiketel en de mechanische ventilatiebox. De badkamer heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet/materiaal composiet), geheel betegelde wanden (kleur: wit met zwarte strook), een inloopdouche, een wastafel in badkamer meubel en een inbouwplafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Zeer ruime woonkamer met betegelde vloer (kleur: antraciet) uitgevoerd met vloerverwarming en spachtelputzwanden. Aan de achterzijde van de woonkamer is nu de eethoek gesitueerd. Aan deze zijde is er ook een vast bureau met kast (kleur: wit) en zijn er twee openslaande deuren naar het heerlijke dakterras. Ook hangt hier een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het betegelde dakterras is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op de achtergelegen waterpartij. In het midden van de woonkamer bevindt zich een prachtige keuken (kleur hoogglans grijs) opgedeeld in een kookeiland met composiet blad (kleur: antraciet) en een vaste kastenwand. De keukenapparatuur bestaat o.a. uit een vaatwasmachine, een koffieautomaat, een vriezer, een combi-oven, een koelkast, een 5-pitsgaskookplaat en een afzuigschouw. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een leuke zithoek met Frans balkon. Het prachtige design tv-meubel (kleur: zwart) blijft achter. Het plafond op de 2e verdieping betreft een spanplafond met inbouwspots.

3e verdieping:
Via een luik met vlizotrap in het plafond van de woonkamer is er een toegang naar de zolderverdieping. Dit is een ideale opbergruimte welke is voorzien van een laminaatvloer en verschillende opbergrekken.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;
- Uitbreiding middels dakopbouw is toegestaan door de VVE;
- Luxe woonkeuken (hoogglans grijs) met inbouwapparatuur;
- Heerlijk balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht op een vijverpartij;
- Kunststof kozijnen en ramen;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Privé berging op begane grond achter het complex;
- VVE-bijdrage: ca. € 119,- per maand;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Oplevering: in overleg medio augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van cv-combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!