Hendrik-Ido-Ambacht

Bramengaarde 9 (Volgerlanden-West)

€ 550.000,- k.k.

Over deze woning

Midden in de Volgerlanden is deze geweldige twee - onder - een kap woning te koop gekomen! De architectuur van deze moderne woning is supermodern te noemen en zeer verrassend met imposante raampartijen en een fraaie vide! Bramengaarde 9 is instap klaar met een afwerkingsniveau van topklasse waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. Grote pluspunten zijn: de geweldige lichtinval in de woon

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Kamers
5

Omschrijving

Midden in de Volgerlanden is deze geweldige twee - onder - een kap woning te koop gekomen! De architectuur van deze moderne woning is supermodern te noemen en zeer verrassend met imposante raampartijen en een fraaie vide! Bramengaarde 9 is instap klaar met een afwerkingsniveau van topklasse waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. Grote pluspunten zijn: de geweldige lichtinval in de woonkamer, fantastische kantoorruimte op de BG, de woonkeuken gecombineerd met kookeiland / eetruimte, fantastische vide én de supermoderne marmeren vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Parkeren kun je aan de achterzijde op je eigen terrein. (NB de stenen berging is eventueel te wijzigen in een garage!) De zonligging is perfect te noemen op het zuidoosten… dit betekent volop genieten in je eigen tuin! Voor de dagelijkse boodschappen tref je hier winkelcentrum Hoog Ambacht om de hoek, het prachtige Sophia park en diverse scholen en sportfaciliteiten zijn ook op en paar honderd meter afstand.

Kortom redenen genoeg om hier een kijkje te nemen! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via een fraai aangelegde voortuin entree in de ruime hal v.v. garderoberuimte, meterkast, luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de living.

De gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie marmeren vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming! tevens zijn er twee convectorputten gerealiseerd ter plaatse van de schuifpuien.

Prachtige living met een bijzonder fraaie architectuur! Eten, koken en wonen zijn perfect op elkaar afgestemd, deze ruimtes staan met elkaar in open verbinding en vormen een fraai geheel. Tuingerichte woonkamer v.v. schuifpui naar de achtertuin, tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de achtertuin. Dit is een geweldige ruimte waarbij de vide mooi is gecombineerd met hoge raampartijen en de open keukenruimte.

Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe van opzet en bestaat uit 3 elementen. Deel 1: een kookeiland v.v. keramische kookplaat, waarboven RVS afzuigkap en lamelplafond met inbouwspots, granieten aanrechtblad en veel bergruimte. Deel 2: vast element gelegen aan het gevelraam aan de voorzijde van de woning v.v. granieten aanrechtblad en achterblad, rvs spoelbak, quooker, vaatwasser en veel bergruimte. Deel 3: vast element v.v. koelkast, bergruimte en inbouw combi oven.

Ideale bijkeuken/technische ruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting, unit voor mechanische ventilatie en opstelplaats voor de cv installatie. Vanuit deze ruimte een loopdeur naar de achtertuin.

Extra groot pluspunt van de ruime living is dat er een ideale plek om thuis te werken is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning v.v. vaste bergkast. Uiteraard is deze ruimte ook goed te gebruiken als gameroom of speelkamer voor de kinderen.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, op maat gemaakte kast v.v. schuifdeuren en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en op maat gemaakte vaste kasten v.v. schuifdeuren.

Moderne, ruime badkamer v.v. royale daglichttoetreding, lamelplafond met inbouwspots, ligbad, separate doucheruimte, designradiator, 2e wandcloset, wastafel gecombineerd met keurig meubel aan weerszijden en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Tot slot een toegangsdeur naar de geweldige vide….. nu ingericht als loungeruimte en v.v. een nette laminaatvloer en vaste op maat gemaakte (hoge) kasten met schuifdeuren

Buitenzijde:
Onder architectuur aangelegde, voor-, zij en achtertuin v.v. diverse terrassen, veel privacy, een achterom v.v. eigen oprit en een stenen berging.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Twee onder een kap woning
- Fraaie architectuur, met vide
- Top ligging midden in de Volgerlanden
- Eigen oprit aan de achterzijde van de woning
- Keurige afwerking, instap klaar!
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken