Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Brederodehof 10

€ 250.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

-------------------------------------------------------------------------------

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Starters opgelet! Aan de geliefde Brederodehof is deze geweldige tussenwoning te koop gekomen! Dit wijkje is niet voor niets zo populair… de ligging is heerlijk centraal met winkelcentrum de Schoof op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Tevens zijn zwembad de Louwert, diverse sportverenigingen en goede scholen op korte afstand, kortom wonen aan de Brederodehof 10 geeft een perfect uitgangspunt voor starters en jonge gezinnen!

De woning is altijd keurig onderhouden en heeft de perfecte tuinligging namelijk het zuidwesten… dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin in de zon! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in de hal v.v. fraaie PVC vloer (in visgraat patroon), meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping (waaronder ideale kelderkast voor proviand).

Heerlijk lichte doorzon woonkamer, tevens v.v. de nette PVC vloer in visgraat patroon en een open verbinding met de keuken! Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, rvs spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg en afzetruimte! Vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. De achtergevel is v.v. een gloednieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is keurig onderhouden v.v. achterom en vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop v.v vloerbedekking, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. vloerbedekking en vaste kast met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning (dit waren voorheen 2 kamers, dit is eventueel weer terug te brengen) v.v. vloerbedekking.

Nette badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. ligbad met douchearmatuur, wastafel, spiegelkast, verwarming en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Overloop v.v. dakraam en opstelplaats voor de cv Installatie, type: Vaillant CW 3, bouwjaar 2013.
Slaapkamer (3) met (net) stahoogte en een dakraam. NB er is hier de mogelijkheid voor het creΓ«ren van extra gebruiksoppervlakte d.m.v. een nokverhoging.

Buitenzijde: nette voortuin en keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is v.v. moderne bestrating, een stenen berging en een achterom.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in het Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht
- Nabij Winkelcentrum de Schoof

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van vaillant cw 3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
309 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!