Hendrik-Ido-Ambacht

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Starters opgelet! Aan de geliefde Brederodehof is deze geweldige tussenwoning te koop gekomen! Dit wijkje is niet voor niets zo populair… de ligging is heerlijk centraal met winkelcentrum de Schoof op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Tevens zijn zwembad de Louwert, diverse sportverenigingen en goede scholen op korte afstand, kortom wonen aan de Brederodehof 10 geeft een perfect uitgangspunt voor starters en jonge gezinnen!

De woning is altijd keurig onderhouden en heeft de perfecte tuinligging namelijk het zuidwesten… dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin in de zon! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in de hal v.v. fraaie PVC vloer (in visgraat patroon), meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping (waaronder ideale kelderkast voor proviand).

Heerlijk lichte doorzon woonkamer, tevens v.v. de nette PVC vloer in visgraat patroon en een open verbinding met de keuken! Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, rvs spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg en afzetruimte! Vanuit de keuken een loopdeur naar de heerlijke tuin op het zuidwesten. De achtergevel is v.v. een gloednieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is keurig onderhouden v.v. achterom en vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop v.v vloerbedekking, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. vloerbedekking en vaste kast met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning (dit waren voorheen 2 kamers, dit is eventueel weer terug te brengen) v.v. vloerbedekking.

Nette badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. ligbad met douchearmatuur, wastafel, spiegelkast, verwarming en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Overloop v.v. dakraam en opstelplaats voor de cv Installatie, type: Vaillant CW 3, bouwjaar 2013.
Slaapkamer (3) met (net) stahoogte en een dakraam. NB er is hier de mogelijkheid voor het creëren van extra gebruiksoppervlakte d.m.v. een nokverhoging.

Buitenzijde: nette voortuin en keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is v.v. moderne bestrating, een stenen berging en een achterom.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in het Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht
- Nabij Winkelcentrum de Schoof