Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Brederodehof 77 (Oostendam)

€ 225.000,- k.k.

Over deze woning

De Brederodehof 77 is gebouwd in de tijd dat de tuinen nog lekker groot mochten zijn! Deze rustige straat op loopafstand van winkelcentrum De Schoof is een perfect uitgangspunt voor starters en gezinnen! Extra woongenot is toegevoegd in de vorm van een woonkamer uitbouw, nokverhogende opbouw, dakkapel en kunststof kozijnen. Daarbij komt dat de keuken, badkamer en toilet modern zijn afgewerkt en de

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Kamers
4

Omschrijving

De Brederodehof 77 is gebouwd in de tijd dat de tuinen nog lekker groot mochten zijn! Deze rustige straat op loopafstand van winkelcentrum De Schoof is een perfect uitgangspunt voor starters en gezinnen! Extra woongenot is toegevoegd in de vorm van een woonkamer uitbouw, nokverhogende opbouw, dakkapel en kunststof kozijnen. Daarbij komt dat de keuken, badkamer en toilet modern zijn afgewerkt en de c.v.-combiketel dit jaar nog vernieuwd is!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern afgewerkte (vergrote) toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime "doorzon" woonkamer met veel lichtinval, mede door de aanbouw. Halfopen keukenruimte aan de achterzijde met lichte hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuiglade, combimagnetron (2017), koel-/vriescombinatie (2018), tegelvloer en toegang tot de achtertuin. NB de woonkamer en aanbouw zijn voorzien van een Afzelia parketvloer op een betonnen broodjesvloer met isolatie (2000).

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer (1, voorheen 2 kamers, deur nog aanwezig) van voor- tot achterzijde. Slaapkamer (2) aan de achterzijde. Volledig licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling Vaillant c.v.-combiketel (2018). Slaapkamer (3) met dakkapel. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben profijt van de opbouw aan de achterzijde.

Buitenzijde:
Voortuin en zeer diepe, geheel verharde achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. De stenen berging is v.v. een tegelvloer en elektra.

Bijzonderheden:
- Woonkamer uitbouw en betonvloer begane grond;
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas toegepast;
- Nokverhoging achterzijde en dakkapel voorzijde;
- Zinken dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd;
- Diverse (elektrische) rolluiken en screens aanwezig;
- C.v. ketel, (Vaillant, CW5) geplaatst in 2018;
- De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs";
- Oplevering in overleg, vanaf 1 juni 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken