Te koop
Nieuw

Zwijndrecht

Burgemeester de Bruinelaan 39* (Centrum)

€ 599.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabel wonen in een karakteristieke vrijstaande woning welke recent volledig is gerenoveerd en tevens is vergroot aan de achterzijde. De bewoners hebben niets aan het toeval overgelaten en de inmiddels befaamde lokale aannemer Aart den Hoed om advies gevraagd. Mede door deze keuze van het inschakelen van een professional voor de verbouwing kunnen wij dan ook met een gerust hart stellen dat ge

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Kamers
6

Omschrijving

Comfortabel wonen in een karakteristieke vrijstaande woning welke recent volledig is gerenoveerd en tevens is vergroot aan de achterzijde. De bewoners hebben niets aan het toeval overgelaten en de inmiddels befaamde lokale aannemer Aart den Hoed om advies gevraagd. Mede door deze keuze van het inschakelen van een professional voor de verbouwing kunnen wij dan ook met een gerust hart stellen dat gelijk bij binnenkomst de kwaliteit van afwerking en detaillering in het oog springt. De woning heeft een heerlijke zitkamer in het midden, met aan de voorzijde een prachtige voorkamer die middels kamer ensuite deuren extra privacy biedt. Daarnaast heeft de woning een woonkeuken om heerlijk in te werken en een aangebouwde veranda grenzend aan de achtertuin. Wij zijn nu al enthousiast, maar de plaatjes zullen u waarschijnlijk nog meer verrassen en een bezichtiging inplannen is zeker de moeite waard.

Deze fantastische woning is één van de verscholen "Parels" in het historische centrum van de bruisende gemeente Zwijndrecht. Gelegen aan een prachtige laan met bijpassende lantaarns nabij de Maas rivier, horeca, winkels, scholen, uitvalswegen A15 en A16 en het NS station met verbinding naar Rotterdam en Breda.

Indeling is als volgt:
Hal entree met vestibule/tochtportaal welke is voorzien van een ornamenten plafond, glas-in-lood ramen met dubbelglas voorzetramen, lambrisering en gestucte wanden. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van 12 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Prachtige centrale gang met verschillende toegangsdeuren naar alle vertrekken. Centrale blikvanger is de stijlvolle trap naar de eerste verdieping met een sierlijke trapleuning. Tevens is er onder de trap een extra bergkast voor proviand of stofzuiger en een toilet voorzien van fonteintje en gevelraam.

Voorkamer is bereikbaar vanuit de gang en voorzien van een ornamenten plafond, glas-in-lood, dubbelglas voorzetramen, stucwerk wandafwerking, houten vloerdelen en een geheel in stijl gerestaureerde kamer ensuite kamer verdeling met ingebouwde kasten aan weerszijde.

Zitkamer ligt centraal in het woonhuis, bereikbaar vanuit woonkeuken, gang en voorkamer en is voorzien van een stijlvolle Franse schouw uitgevoerd in kalkzandsteen. Houten vloerdelen en voorzien van extra zijgevelramen voor lichtinval.

Open bijkeuken gerealiseerd in de voormalige keukenruimte voorzien van stucwand- en plafondafwerking. Tevens voorzien van een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Het leukste detail om hier bij stil te staan is de authentieke aardappelkelder welke middels vloerluik bereikbaar is en waar de centrale bediening voor de vloerverwarming is geïnstalleerd. De wanden in de kelder zijn geïmpregneerd en voor het geval dat.... staat er een dompelpomp die vanuit de keuken elektrisch bediend kan worden, maar dat gebeurt zelden.

Woonkeuken is in 2012 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een royaal werkblad en een strak kookeiland met 5 pits gaskookplaat. Tevens voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Middels twee openslaande tuindeuren bereikt u de veranda en is er tevens gedacht aan een extra loopdeur vanuit de keuken. Kortom, een woonkeuken waarin het je aan niets ontbreekt en waar het heerlijk vertoeven is.

Veranda is in 2016 aangebouwd en geplaatst op betonnen poeren en voorzien van twee grote lichtkoepels, inbouwspots, aansluitpunten voor heaters en een vlonder terras.

Royale achtertuin met een authentieke tuinschuur uit 1921. De achtertuin beschikt tevens over een achterom middels tuinpoort welke grenst aan de zijgevel.

Verdieping;
Royale overloop met verrassende plafondhoogte en dakkapel.

Luxe badkamer met afwerking middels grote wand- en vloertegels welke is vergroot in 2012 na plaatsing van de aanbouw aan de achterzijde. Mede hierdoor is er een zeer royale inloopdouche met
stortdouche en bijpassende handdouche. Tevens voorzien toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, vloerverwarming (muv de douchevloer).

Master bedroom welke eveneens is vergroot in 2012 en mede hierdoor is er extra veel ruimte ontstaan voor twee royale inbouwkasten. Middels openslaande terrasdeuren toegang tot het dakterras.

Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap en voorzien van opstelplaats CV ketel Intergas Kompakt HRE 2012.

Slaapkamer 2 voorzien van twee geveldakramen en is gelegen in het midden van de woning.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van glas-in-lood raampartij en hoog plafond, balkon met hekwerk en vlaggenstok houder.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde boven de voordeur en voorzien van een fraaie glas-in-lood raampartij en hoog plafond.

Bijzonderheden:
- Franse schouw geplaatst in 2001
- Rookkanaal vervangen in 2012
- Zijgevelramen zitkamer geplaatst in 2017
- Aanbouw geplaatst in 2012 en onderheid
- Aanbouw woonkeuken v.v. vloerverwarming
- Veranda geplaatst in 2016
- Originele tuinschuur 1921
- Parkeren op eigen terrein

Ontstaan van Zwijndrecht
Zwijndrecht is ontstaan in de vroege middeleeuwen, waarschijnlijk bij een doorwaadbare plek in de Oude Maas. Het was een nederzetting van enig belang, want al in 1006 had het een eigen kerk. Spoedig profiteerde Zwijndrecht van de nabijheid van Dordrecht, dat tot circa 1450 hét economisch hart van Holland was. In de middeleeuwen werd het leven in Zwijndrecht sterk bepaald door het water. Veel mensen leefden van de visserij op zalm en steur. Maar Zwijndrecht had ook last van het water. Daarom werd het gebied rond Zwijndrecht na de watersnood van 1322 met dijken omringd. Vanaf dat moment overstroomden de landerijen alleen nog incidenteel (zoals tijdens de Sint-Elisabethsvloed van 1421).

Zoutketen
Overigens hadden bewoners indirect ook voordeel van de overstromingen. In de loop der eeuwen was de veengrond doordrenkt met zeewater. De Zwijndrechters verbrandden deze zoute ‘turf’ tot as, die ze vervolgens in grote kookketels tot consumptiezout zuiverden. In de achttiende eeuw waren er ruim veertig van zulke zoutfabriekjes (‘zoutketen’).

Land- en tuinbouw
Nadat het land in de veertiende eeuw was ingedijkt, konden de Zwijndrechters zich gaan toeleggen op de landbouw. Vanaf de zeventiende eeuw stond het plaatsje bekend om zijn tuinbouwproducten, die later zelfs naar Engeland en Duitsland werden geëxporteerd. De Zwijndrechtse groentenveiling, gelegen aan het spoor, was een van de grootste van Nederland.

Industrie
In de negentiende eeuw werd Zwijndrecht langzaam maar zeker een echte industriestad. Er waren glas- en zeepfabrieken en scheepswerven. In de twintigste eeuw kreeg Zwijndrecht zelfs chemische industrie. Verder werden en worden in Zwijndrecht veel voedingsmiddelen gemaakt: bier, chocolade, rijst en spijsolie. In 1872 werd Zwijndrecht aangesloten op het spoorwegnet, met een spoorbrug over de Oude Maas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
551 m³
Buitenruimte oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 172 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken