Te koop
Verkocht

Zwijndrecht

Charlotte de Bourbonstraat 19 (Centrum)

€ 229.000,- k.k.

Over deze woning

Een jaren '30-woning wordt extra leuk als deze grondig en professioneel is verbouwd! Helemaal up-to-date met strak stucwerk, vernieuwde installaties, isolatie en een luxe keuken en sanitair! Zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas geplaatst... Dan hebben we het over een liefhebber met verstand van zaken! De huidige eigenaar heeft de Charlotte de Bourbonstraat 19 in de afgelopen jaren tot een waar

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Kamers
5

Omschrijving

Een jaren '30-woning wordt extra leuk als deze grondig en professioneel is verbouwd! Helemaal up-to-date met strak stucwerk, vernieuwde installaties, isolatie en een luxe keuken en sanitair! Zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas geplaatst... Dan hebben we het over een liefhebber met verstand van zaken! De huidige eigenaar heeft de Charlotte de Bourbonstraat 19 in de afgelopen jaren tot een waar woonparadijs verbouwd. Over alles is twee keer nagedacht en kosten noch moeite zijn gespaard!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (11 groepen incl. dubbele kookgroep), garderobenis en ruime trap-/kelderkast met gietvloer.

Zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, hoge plafonds met inbouwspots en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Aangebouwde keukenruimte met vloerverwarming en lichte hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Het warme water voor de keuken komt vanuit de close-inn boiler in de kelder.

Binnenhal met trapopgang en luxe toiletruimte v.v. mechanische ventilatie.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer (1) aan de voorzijde. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met vaste kastenwand. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met vaste kastenwand.

Luxe afgewerkte badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots, radio, decorradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platdak boven de keuken.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met inbouwspots, bergruimte/wasruimte, weggewerkt achter een schuifwand.

Study aan de voorzijde met geïntegreerd bureau, inbouwspots, dakkapel en vaste kast v.v. opstelling Remeha c.v.-combiketel (2006).

Slaapkamer (4) aan de achterzijde met grote dakkapel (3.42m breed), bergruimte en inbouwspots. De gehele 2e verdieping is v.v. een gietvloer. De dakkapel is v.v. een elektrisch screen.

Buitenzijde:
Behalve de voortuin is er een heerlijke achtertuin op het westen (middag- en avondzon!) met vernieuwde en geïsoleerde houten berging incl. overkapping, elektra, buitenverlichting en achterom.

Bijzonderheden:
- Alle installaties vernieuwd (gas/water/elektra/c.v./riolering);
- Aparte groepen voor wasmachine, droger en kookplaat;
- Begane grondvloer deels beton en deels hout, vernieuwd en v.v. isolatie;
- Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Elektrisch screen ter plaatse van dakkapel achterzijde;
- Dakisolatie schuine en platte daken;
- 95% van de woning is v.v. dubbel glas;
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2014;
- Buitenkranen aanwezig aan de voor- en achterzijde;
- Steenwol (geluidsisolatie) toegepast in de plafonds begane grond en 1e verdieping;
- De huidige vraagprijs is een "bieden-vanaf-prijs";
- Oplevering in overleg, vanaf juni 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
343 m³
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken