Te koop
Nieuw

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Citroengaarde 16

€ 469.000,- k.k.

Over deze woning

In de meest gewilde straat van de Volgerlanden staat deze fantastische woning te koop. Dit prachtige huis is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A. Tijdens de bouw is er op de begane grond én op de 1e verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor nog meer wooncomfort.
De rustige ligging in De Volgerlanden is in één woord geweldig, zeker met de twee speeltuinen om de hoek en de vele voorzieningen in

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Kamers
5

Omschrijving

In de meest gewilde straat van de Volgerlanden staat deze fantastische woning te koop. Dit prachtige huis is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A. Tijdens de bouw is er op de begane grond én op de 1e verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor nog meer wooncomfort.
De rustige ligging in De Volgerlanden is in één woord geweldig, zeker met de twee speeltuinen om de hoek en de vele voorzieningen in de wijk.

Indeling:
Entree/hal is volledig gestuct, v.v. meterkast (met glasvezelaansluiting, 3 aardlekschakelaars en 8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v wandcloset en fonteintje.

Verrassend diepe woonkamer v.v. hoge en brede deuren, trapkast, pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde gelegen keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur van Bosch v.v. vriezer, koelkast, oven, inductiekookplaat (5 pits), vaatwasser, vlakscherm afzuigkap met geïntegreerde verlichting en directe verbinding naar buiten. Tijdens de bouw zijn er twee extra spots geplaatst voor sfeer en werklicht.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet.

1e verdieping:
Overloop met rookmelder en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde v.v. vinyl vloer en een vaste kast.
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde v.v. vinyl vloer.
Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde v.v. vinyl vloer.

Ruime badkamer gelegen aan de voorzijde met brede douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met rookmelder en toegang tot de wasruimte en slaapkamer.
Zeer ruime L-vormige slaapkamer (4) v.v. 2 Velux dakramen.
Stook-/wasruimteruimte aan de voorzijde met wasmachineaansluiting, Intergas HR c.v.-combiketel (2017).

Buitenzijde:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Royaal terras met cassette zonnescherm, plantenborders en écht gras. Achterin de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden:
- 2.40m uitgebouwde woonkamer!
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Alle ramen v.v. horen en aan de zonzijde van zonwering;
- Zeer prettige woonomgeving in kindvriendelijke wijk!

Oplevering:
In overleg; wens verkoper is 7 weken na oplevering nieuwbouw woning, doch uiterlijk 30 juni 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
492 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!