HENDRIK-IDO-AMBACHT

In de meest gewilde straat van de Volgerlanden staat deze fantastische woning te koop. Dit prachtige huis is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A. Tijdens de bouw is er op de begane grond én op de 1e verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor nog meer wooncomfort.
De rustige ligging in De Volgerlanden is in één woord geweldig, zeker met de twee speeltuinen om de hoek en de vele voorzieningen in de wijk.

Indeling:
Entree/hal is volledig gestuct, v.v. meterkast (met glasvezelaansluiting, 3 aardlekschakelaars en 8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruimte v.v wandcloset en fonteintje.

Verrassend diepe woonkamer v.v. hoge en brede deuren, trapkast, pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde gelegen keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur van Bosch v.v. vriezer, koelkast, oven, inductiekookplaat (5 pits), vaatwasser, vlakscherm afzuigkap met geïntegreerde verlichting en directe verbinding naar buiten. Tijdens de bouw zijn er twee extra spots geplaatst voor sfeer en werklicht.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet.

1e verdieping:
Overloop met rookmelder en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer (1) gelegen aan de achterzij.
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde v.v. vinyl vloer.
Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde v.v. vinyl vloer.

Ruime badkamer gelegen aan de voorzijde met brede douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met rookmelder en toegang tot de wasruimte en slaapkamer.
Zeer ruime L-vormige slaapkamer (4) v.v. 2 Velux dakramen.
Stook-/wasruimteruimte aan de voorzijde met wasmachineaansluiting, Intergas HR c.v.-combiketel (2017).

Buitenzijde:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Royaal terras met cassette zonnescherm, plantenborders en écht gras. Achterin de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden:
- 2.40m uitgebouwde woonkamer!
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- Alle ramen v.v. horen en aan de zonzijde van zonwering;
- Zeer prettige woonomgeving in kindvriendelijke wijk!
- Oplevering in overleg, uiterlijk 30 juni 2023.