RIDDERKERK

Wonen in een onderhoudsvriendelijk ruime ééngezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers in de wijk "Oost'' in Ridderkerk? Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Bij deze zeer net bewoonde woning zijn alle kozijnen en ramen op de begane grond en 1e verdieping in 2005 vervangen door kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Ook heeft de woning een luxe hoogglans keuken met Belgisch hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn de laatste jaren gemoderniseerd (vloeren, wanden, inbouwplafonds, etc.). Daarnaast heeft de woning een diepe achtertuin van ca. 10.5 m met riante terrassen en een stenen berging.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer (eiken motief/kleur bruin), wanden met glasvliesbehang en gestuukt inbouwplafond. Via de hal zijn de toiletruimte, de garderobekast, de trap naar de 1e verdieping, de trapkast en de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte heeft een laminaatvloer, een duoblok closet, half betegelde wanden (in lichte kleurstelling) en een fonteintje. In de garderobekast is de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. De zeer lichte L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer (eiken motief/kleur bruin). Het prachtige inbouwplafond is hierin voorzien van diverse inbouwspots. De wanden zijn allemaal uitgevoerd met glasvliesbehang. De open keuken (kleur: wit) heeft een luxe keukenopstelling in L-vorm met een Belgisch hardstenen blad, een inductiekookplaat, een rvs-afzuigschouw, een combi-oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. Ook de keuken is voorzien van een inbouwplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er een toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop toegankelijk via vaste trap en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde heeft een laminaatvloer (modern eiken) en een gipsplaten plafond en gesausde wanden.
Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde heeft een laminaatvloer (modern eiken), gesausde wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 3 (masterbedroom) gesitueerd aan de achterzijde heeft een laminaatvloer (modern eiken), de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en ook deze kamer heeft een gipsplatenplafond. De badkamer (aan de voorzijde gesitueerd) heeft een betegelde vloer (wit gemêleerd), geheel betegelde wanden (wit gemêleerd) een hangend closet, een wastafel in badkamermeubel, een douchecabine, een designradiator en een aluminium inbouwplafond (kleur: wit).

2e verdieping:
Overloop toegankelijk via vaste trap met dakraam, bergruimte achter knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer. In deze ruimte hangt ook de cv-combiketel (merk: Vaillant, bwj. ca. 2020) en is een wasmachineaansluiting aanwezig. Via de overloop is er een 4e slaapkamer toegankelijk. De 4 slaapkamer heeft een dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een inbouwplafond met kunststof delen.

Buitenzijde:
De voortuin is grotendeels beklinkerd. Ook zijn er een paar plantenvakken. De achtertuin met twee riante terrassen is ca. 10,5 meter diep, grotendeels betegeld met luxe tegels en is gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin is toegankelijk via een eigen achterom. In de achtertuin staat een stenen berging. De tuin wordt begrensd door degelijke houten schuttingen.

Bijzonderheden:
- Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Op beg. grond en 1e verdieping kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing (bwj. ca. 2005);
- Keurige onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee grote terrassen;
- Nabij kleinschalig winkelcentrum met supermarkt (Winkelplein Oost) en een bushalte;
- Uitvalswegen zoals de A15 en A16 goed bereikbaar;
- Luxe hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Ca. 10,5 meter diepe achtertuin;
- De dakkapel op de zolderverdieping is aan vervanging toe;
- Verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel (merk: Vaillant, bwj. ca. 2020);
- Oplevering: in overleg.