Hendrik-Ido-Ambacht

Sfeervolle 2/1 kap woning met uitgebouwde woonkamer en heerlijke woonkeuken met erker aan de zijkant van de woning. Deze prachtige woning ligt een beetje verscholen achter de eveneens prachtige 2/1 kap woningen aan de Amandelgaarde. Gelegen aan een kleinschalig woonerf met speelvoorziening en parkeervoorziening omringd met een beukenhaag. De woning is gebouwd in 2003 en inmiddels voorzien van een nieuwe keuken en badkamer inrichting. Daarnaast zijn op de verdieping naast de slaapkamer aan de voorzijde twee slaapkamers aan de achterzijde bij elkaar getrokken tot een XXL master bedroom en bied de zolder voldoende ruimte en mogelijkheden voor het creeren van nog twee slaapkamers. Kortom een fantastische woning voor jaren lang woonplezier en mogelijkheden voor maximaal 5 slaapkamers. Tot slot een heerlijke voor-/ en achtertuin welke extra breed is uitgevoerd door de zijtuin welke over de volle lengte van de kavel kadastraal is doorgetrokken. De Volgerlanden staat bekend als zeer kindvriendelijk met scholen en winkels op loopafstand. Daarnaast een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en een prima aansluiting op de A16.

Gewenste oplevering medio juni 2021

Indeling is als volgt, te weten;

Sfeervolle hal/entree met meterkast (9 groepen, glasvezel en aardlekschakelaar) en beklede trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met moderne plavuizen in lichte kleurstelling welke is voorzien van vloerverwarming.

Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en een fraaie paneeldeur.

Royale woonkamer welke is vergroot middels aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar achtertuin en het terras.

Luxe keuken opstelling met royaal werkblad uitgevoerd in graniet, geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van erker aan de zijkant van de woning. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een , Quooker, vaatwasser, koelkast, vier lade vriezer, magnetron en een prachtige oven voor de kookliefhebber "Novecento" met een dubbele over waarvan 1 met spit en 5 pits gaskookplaat. Ook hier is de vloer uitgevoerd met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u direct zicht op het speelpleintje aan de voorzijde.

1e Verdieping;
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Masterbedroom 1 ( voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking en een frans balkon.

Vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouw verlichting.

2e Verdieping;
Royale open ruimte met voldoende plek om te slapen en voorzien van opstelplaats cv ketel, mv-box en wasmachineruimte. Deze verdieping is nog niet ingedeeld in afzonderlijke ruimtes en thans wel voorzien van een dakraam.

Achtertuin;
Royale achtertuin met houten berging en extra breed door zijtuin. Heerlijke plek met volop zon en schaduw mogelijkheden.

Voortuin:
Diepe voortuin met fraaie tuinaanleg en voetpad naar voordeur.

Parkeren:
Achter het speelplein bevind zich een parkeerterreintje omringd met een beukenhaag voor meerdere auto's uit de wijk.

Bijzonderheden;
- Luxe keuken inrichting.
- Moderne badkamer.
- Frans balkon en dak overstek.
- Vrij indeel bare zolderruimte.
- Nieuwe cv-ketel 2018
- Vergrootte woonkamer middels aanbouw.
- Recent geschilderd aan binnen en buitenzijde
- Brede achtertuin.
- Kindvriendelijke woonomgeving.