Verkocht

Zwijndrecht

Dahliastraat 150

€ 200.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

-------------------------------------------------------------------------------

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
69 m²
Kamers
3

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Heerlijk wonen en genieten met fantastisch uitzicht dat kan aan de Dahliastraat 150. Dit 3- kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping (4e etage) van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zeer royale doorzonwoonkamer en een aparte eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuid/westen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een praktische keukenruimte met aangrenzende loggia en doucheruimte. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen nabij zoals het "Develpark" en winkelcentrum 'Kort Ambacht' met o.a. de supermarkt Dirk voor de dagelijkse verse boodschappen, de rijksweg A16 en A15 en het NS-station op slechts een paar minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang naar de privΓ© bergingen en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree / hal voorzien van meterkast 5 groepen en intercom installatie. De vloer in de hal is afgewerkt met laminaat ( gelegd in 2020) ,het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Toiletruimte voorzien van duo closet en gedeeltelijke wand betegeling.

Heerlijk ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer ( gelijk aan hal) met hoge plinten en toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde, waar je de hele middag en avond kunt genieten van de zon met elke heldere dag een prachtige zonsopkomst en zonsondergang. Het grote raamoppervlakte aan voor- en achterzijde, zorgt voor veel lichtinval en maakt de woonkamer tot een fijne lichte ruimte met een wijds- en vrij uitzicht! (de huidige bewoners noemen het ook wel hun β€œpenthouse”).
Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van kiep/kantel ramen met uitneembare horren.

Balkon aan woonkamerzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en stalen hekwerk met kunststof bamboe bekleding en kunststof vloertegels. Quote van de makelaar; WAUW wat een prachtig uitzicht en heerlijk op de zon!

Keuken, deze ruimte is voorzien van een aansluitpunt voor wasmachine, vaatwasser en wasdroger. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een rechte keuken opstelling met voldoende ruimte en loopdeur naar de loggia aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de vernieuwde CV-ketel Intergas HRe ( bouwjaar 2020).

De doucheruimte is eveneens te bereiken vanuit de keuken en voorzien van gevelraam voor ventilatie en daglicht toetreding. Daarnaast is deze ruimte volledig betegeld en voorzien van vaste wastafel en design radiator.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof raamkozijn met dubbelglas. De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof raamkozijn met dubbelglas. De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

Inpandige berging in kelderruimte met vaste werkbank en voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Balkon aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakte balkonbar welke kan worden overgnomen.
- In 2020 heeft de eigenaar daar waar nodig de cv-leidingen vervangen en zijn in de hal, keuken en een deel van de slaapkamer ook in 2020 voorzien van nieuw stucwerk
- Huidige vaatwasser is nooit gebruikt en dient wellicht te worden vervangen.
- Moderne inrichting en nette afwerking.
- Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van kiep/kantel ramen met uitneembare horren.
- Modulerende CV-ketel (2020) met instelbaar programma via touchscreen in de woonkamer.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!