Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 103 (Volgerlanden-West)

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabel, levensloopbestendig, veilig en ruim! Dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op dit schitterende 3-kamerappartement met een woonoppervlak van maar liefst 100m2 en fantastisch uitzicht over het omliggende water. De appartementen in “Het Kasteel” zijn bijzonder vanwege hun rustige en autovrije ligging aan het water. U zult verrast zijn over de ruimte en het hoge afwerkingsni

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
100 m²
Kamers
3

Omschrijving

Comfortabel, levensloopbestendig, veilig en ruim! Dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op dit schitterende 3-kamerappartement met een woonoppervlak van maar liefst 100m2 en fantastisch uitzicht over het omliggende water. De appartementen in “Het Kasteel” zijn bijzonder vanwege hun rustige en autovrije ligging aan het water. U zult verrast zijn over de ruimte en het hoge afwerkingsniveau van deze woning. De ligging op de 2e woonlaag is perfect: hoog genoeg voor een prachtig weids uitzicht en laag genoeg om contact te houden met de grond en het waterleven. Parkeren doet u op de eigen parkeerplaats die zich, net als de voordeur van de woning, tegenover de lift bevindt. Ook met visite is rekening gehouden, want een gehele vleugel van de enorme parkeergarage is bestemd voor bezoekers! Middels een videofoonverbinding kunt u, vanuit de woning, de deur in de centrale hal en de poort van de parkeergarage openen om bezoekers toegang te verlenen. De waterpartij aan de voorzijde, de autovrije binnenplaats aan de achterzijde én de afgesloten parkeergarage met videofooninstallatie zorgen ervoor dat u veilig en comfortabel kunt wonen!

Indeling kelderniveau:
Eigen parkeerplaats (tegenover de lift) in de privé parkeergarage, ruime mooi afgewerkte berging.

Indeling begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Indeling appartement op de 2e woonlaag:
Brede entree, ruime L-vormige hal met royale garderobenis en keurig afgewerkte toiletruimte (volledig betegeld, wandcloset en fonteintje).

Badkamer (volledig betegeld in een lichte kleurstelling) met grote inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde, ruim bemeten en voorzien van fraaie radiatorbekleding.

Slaapkamer (2) aan de achterzijde, ideaal als logeerkamer, werkkamer en/of grote inloopkast!

Zeer riante living (totale diepte 10.50m) met grote raampartij (glas van plafond tot vloer!) met open keuken en toegang tot terras aan de waterzijde.

De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling en beschikt over de volgende apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Een mooie toevoeging is het verlaagde plafond met inbouwspots.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Een heerlijke praktische ruimte, voorzien van een wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-ketel. In deze ruimte zijn alle voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van bijvoorbeeld een wasdroger, een extra koelkast of vriezer en extra opslag.

Op het grote zonnige inpandige terras aan de waterzijde (zuidwesten) met veel privacy kunt u volop genieten van het fraaie weidse uitzicht, het waterleven en panoramische zonsondergangen.

Bijzonderheden;
- Instapklare woning met hoog afwerkingsniveau;
- Glad stucwerk wanden én plafonds!
- Luxe PVC-vloer door het gehele appartement (dorpelvrij)!
- Elektrische zonneschermen t.p.v. woonkamer en terras;
- Diverse horren aanwezig;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Riante bezoekersparkeerplaats (inpandig);
- Diverse winkelcentra en openbaar vervoer op korte afstand;
- Nabij uitvalswegen A16 en A15;
- Mechanische afzuiging in toilet, keuken en badkamer;
- Bijdrage VvE woning € 225,14 per maand;
- Bijdrage VvEparkeerplaats € 37,29 per maand;
- Oplevering in overleg, 2e kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 8 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken