Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 107 (Volgerlanden-West)

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

Prinsheerlijk wonen aan het water!! Met zijn ruime vertrekken, grote binnenplaats en rondom weids uitzicht oogt Kasteel ’t Hoofland als het klassieke domein van een machtige vorst, maar dan in de 21e eeuw. U woont in een veilig gebouw met een luxe uitstraling en liftinstallatie. Voor jong en oud, voor starters, doorstromers en senioren. In de torens bevinden zich appartementen. De woningen vorme

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
99 m²
Kamers
3

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen aan het water!! Met zijn ruime vertrekken, grote binnenplaats en rondom weids uitzicht oogt Kasteel ’t Hoofland als het klassieke domein van een machtige vorst, maar dan in de 21e eeuw. U woont in een veilig gebouw met een luxe uitstraling en liftinstallatie. Voor jong en oud, voor starters, doorstromers en senioren. In de torens bevinden zich appartementen. De woningen vormen de brede zijmuren van het kasteel. Alle kasteelvertrekken bieden een uitermate hoog wooncomfort. De ruimtes zijn typerend door de netto hoogte van meer dan 2,60m. Extra aandacht is besteed aan de grootte van de living, entreehal én de badkamers. Kortom: kwaliteit zoals u die alleen in een kasteel aantreft.

De Heerlijkheid 107 is een van de kasteelwoningen gelegen in de toren. Dit is een geweldig ruim HOEKappartement van ruim 100m2 woonoppervlakte wat echt keurig is onderhouden door de huidige bewoner! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, heeft een luxe afwerking en bovenal een prachtig, rustgevend uitzicht over het water vanuit diverse plekken; namelijk vanuit de slaapkamers, het ruime terras, de woonkamer én de keuken!! Kortom dit is het appartement waar u op heeft gewacht!! Enthousiast?

Bel ons voor een afspraak wij laten het appartement graag aan u zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan het grote binnenplein is de hoofdentree van de appartementen gelegen. Centraal in de royale hal bevinden zich de afgesloten brievenbussen, intercom, lift, het trappenhuis met in de onderbouw de parkeergarage en de separate bergingen.

Appartement 2e verdieping:
Via een afgesloten/keurige portiek, entree in de hal van het appartement. Deze hal/gang is voorzien van een ruime garderoberuimte, luxe toiletruimte en biedt toegang tot alle vertrekken.

Fantastische woonkamer v.v. fraaie houten vloer delen, met overal zicht op het water! De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak aan de achter- en zijzijde, de vensters zijn royaal van plafond tot aan de vloer!! Grenzend aan de woonkamer is het ruime terras gelegen, te bereiken middels een brede schuifpui. Hier worden heel wat ontspannen uurtjes doorgebracht, heerlijk aan het water met en zuid/west ligging!

Koken, eten en wonen lopen feilloos in elkaar over, staan met elkaar in een open verbinding en vormen samen een fraai geheel. De keuken is luxe van opzet, is in twee rechte opstelling geplaatst en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. De keuken is compleet met; een combi magnetron/oven, 5 pits gaskook unit met geïntegreerde brede oven, modern stenenaanrechtblad, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Grote plus: de woonkamer, keuken, slaapkamers en de gang zijn voorzien van een prachtige houten vloerdelen met een white wax toplaag!

Slaapkamer (1); Nu is gebruik als Master bedroom , vaste schuifkastenwand, deze ruimte is v.v. een houten vloer, venster van boven tot beneden en een heerlijk vrij uitzicht over het water.

Slaapkamer (1); Nu in gebruik als werk-/ logeerkamer, deze ruimte is v.v. een houten vloer, venster van boven tot beneden en een heerlijk vrij uitzicht over het water.

Royale badkamer v.v. ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een glazen douchedeur, mechanische ventilatie met een timer knop, dubbele wastafel en tegelwerk tot bovenaan in een chique kleurstelling.

Inpandige berging, deze is ruim van opzet v.v. een wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie en laminaat vloer.

Buitenzijde:
Eigen parkeerplaats gelegen in de ondergrondse parkeergarage (binnendoor bereikbaar). Extra eigen berging buiten de woning in het onderhuis, voorzien van elektriciteit.

De meterkast is gevestigd in de portiek naast de voordeur. V.v. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel internetaansluiting.

Veiligheid:
Ook aan uw veiligheid en gemak is gedacht. Zo heeft elke woning een videofoon installatie die op stil kan worden gezet en voldoet het hang- en sluitwerk aan het politiekeurmerk Veilig Wonen. En via een trap of lift komt u in de ondergrondse parkeerkelder. Hier heeft u een eigen parkeerplaats én berging. Alle deuren zijn beveiligd en alleen met een druppel of sleutel kan je in of uit de deuren, heel erg veilig dus.

Kenmerken:
- Hoekappartement met terras aan het water;
- Perfect onderhouden!;
- Zicht op het water vanuit de slaapkamers, woonkamer, het terras en de keuken!;
- Bereikbaar met trappenhuis of lift;
- Parkeren in de gezamenlijke ondergelegen parkeergarage en met een prive parkeerplek;
- Ook mogelijkheid voor het parkeren van een motorfiets zolang ruimte nog beschikbaar;
- Er zijn ruim voldoende bezoekersparkeerplaatsen in het voorste deel van de garage;
- De servicekosten bedragen voor de woning € 212,28 p.m. en voor de parkeerplek € 35,65;
- De woning beschikt over het energielabel A;
- Glasvezel aansluiting;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken