Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

De Heerlijkheid 63

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Wonen in dit moderne Kasteel in een riant appartement op de 4e verdieping met een woonoppervlakte van liefst 146m² is werkelijk een heerlijkheid.

Uniek aan dit appartement is de combinatie van een riante living met keuken, een balkonligging op het zonnige zuidwesten en een multifunctionele studio/vide boven de living. Deze studio biedt een weergaloos uitzicht en kan op verschillende manieren wo

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
6.330 m²
Kamers
5

Omschrijving

Wonen in dit moderne Kasteel in een riant appartement op de 4e verdieping met een woonoppervlakte van liefst 146m² is werkelijk een heerlijkheid.

Uniek aan dit appartement is de combinatie van een riante living met keuken, een balkonligging op het zonnige zuidwesten en een multifunctionele studio/vide boven de living. Deze studio biedt een weergaloos uitzicht en kan op verschillende manieren worden benut. Denk aan kantoor aan huis, een loungeruimte (tv-/lees-/muziekkamer, biljart) of een aparte eet-/zitkamer.

Tevens horen er 2 eigen parkeerplaatsen en een berging bij dit appartement in de afgesloten parkeerkelder. Ook met visite is rekening gehouden, want een gehele vleugel van de enorme parkeergarage is bestemd voor bezoekers. Middels een videofoon kunt u, vanuit de woning, de deur in de centrale hal en de poort van de parkeergarage openen om bezoekers toegang te verlenen.

Kasteel ’t Hoofland ligt in de jonge wijk De Volgerlanden. Het ligt rondom in het water, dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels, gezondheidscentrum en het Sohiapark en het NS-Station en de uitvalswegen A16 en A15 zij op korte afstand.


Indeling begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, videofoon-installatie, trappenhuis en lift.

Indeling appartement op de 4e woonlaag:
Brede entree, ruime L-vormige hal met laminaatvloer, royale garderobekast met spiegelschuifdeuren en een keurig afgewerkte toiletruimte, volledig betegeld met wandcloset en fonteintje.

Badkamer, volledig betegeld in een lichte kleurstelling met douche, groot wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

Ruime slaapkamer (1) met vloerbedekking, riante inloopkast en grote raampartij voorzien van sunscreen.

Ruime slaapkamer (2) met vloerbedekking, vaste schuifkastenwand en grote ramen tot op de grond voorzien van sunscreen.

Riante living met laminaat vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking, videofoon, veel lichtinval door de schuifpui naar balkon met zonnescherm en gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de studio via een vaste trap bereikbaar.

De open keukeninrichting in hoekopstelling is v.v. inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Grenzend aan de keuken een ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger, HR-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare zonwering (living, studio en slaapkamers).
- Lift en videofooninstallatie aanwezig.
- Bijdrage VvE woning € 303,95 per maand;
- Bijdrage VvE 2 parkeerplaatsen € 74,58 per maand;
- 2 Parkeerplaatsen en fietsenberging.
- Oplevering kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (378,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
6.330 m²
Inhoud
489 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!