Onder optie

HENDRIK-IDO-AMBACHT

De Heerlijkheid 7 (Volgerlanden-West)

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Zeer riante 5-kamer (voorheen 6 kamer) eengezinswoning met een gebruiksoppervlak van 145m², eigen parkeerplaats, terras aan het water, vrij uitzicht en zonnige tuin met berging!

De Heerlijkheid 7 is een veilig en energiezuinig (energielabel A!) huis. De ligging is erg mooi en supercentraal aan de rand van de zeer geliefde wijk De Volgerlanden met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
145 m²
Kamers
5

Omschrijving

Zeer riante 5-kamer (voorheen 6 kamer) eengezinswoning met een gebruiksoppervlak van 145m², eigen parkeerplaats, terras aan het water, vrij uitzicht en zonnige tuin met berging!

De Heerlijkheid 7 is een veilig en energiezuinig (energielabel A!) huis. De ligging is erg mooi en supercentraal aan de rand van de zeer geliefde wijk De Volgerlanden met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Entree in ruime hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte.

Heerlijke zitkamer aan de achterzijde/waterzijde van de woning met vrij uitzicht, grote schuifpui naar het terras aan het water (22 m²!).

Luxe keukeninrichting met tegelvloer en opstelling aan 2 zijden voorzien van veel werkblad, Boretti fornuis (met 5-pits gaskookplaat en 90cm oven), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.

NB de zitkamer en eetkamer zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang en een betegelde wasruimte.

Slaapkamer (voorheen 2 kamers, verbouwd tot 1 in 2020) aan de achterzijde met schuifwandkast.

Royale badkamer aan de voorzijde met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop, stook-/bergruimte met opstelling c.v.-combiketel en unit mechanische afzuiging.

Slaapkamer (2) aan de voorzijde.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer (4) aan de achterzijde.

Buitenzijde:
Grote voortuin op het zuidwesten met afsluitbaar hekwerk en houten berging.

Heerlijk terras aan de waterzijde met ruim uitzicht!

Kenmerken:
- Geweldig ruime "Kasteelwoning";
- Schilderwerk buitenzijde van november 2022!
- Stucwerk (wanden en plafonds) en inbouwspots van 2020;
- Keuze tussen zon en schaduw door het terras én de tuin!
- Afgesloten voortuin met eigen berging en zonnescherm;
- Buitenkraan aan de voorzijde;
- Gemeenschappelijke parktuin: een heerlijk speelparadijs voor kinderen in een autovrij gedeelte;
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 181,- (woning) en € 42,- (parkeerplaats). Dit omvat de kosten voor o.a. schilderwerk, opstalverzekering, liftonderhoud, glasbewassing en schoonmaakkosten;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder! NB Een extra eigen parkeerplaats is thans te koop!
- Flink aantal bezoekersparkeerplaatsen aanwezig;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind maart 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!