Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 83 (Volgerlanden-West)

€ 315.000,- k.k.

Over deze woning

Wonen in het Kasteel van Hendrik-Ido-Ambacht. Omringd door water en voorzien van een zeer kindvriendelijke binnenplaats met in de kelders van het Kasteel een prive berging en een vaste parkeerplaats voor uw eigen auto, alsmede een extra parkeer mogelijkheid voor uw bezoekers. Prinsheerlijk wonen aan het water!! Met zijn ruime vertrekken, grote binnenplaats en rondom wijds uitzicht oogt Kasteel ?t

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
144 m²
Kamers
6

Omschrijving

Wonen in het Kasteel van Hendrik-Ido-Ambacht. Omringd door water en voorzien van een zeer kindvriendelijke binnenplaats met in de kelders van het Kasteel een prive berging en een vaste parkeerplaats voor uw eigen auto, alsmede een extra parkeer mogelijkheid voor uw bezoekers. Prinsheerlijk wonen aan het water!! Met zijn ruime vertrekken, grote binnenplaats en rondom wijds uitzicht oogt Kasteel ?t Hoofland als het klassieke domein van een machtige vorst, maar dan in de 21e eeuw. U woont in een veilig gebouw met een luxe uitstraling en liftinstallatie naar de garage en prive bergingen. Voor jong en oud, voor starters, doorstromers en senioren. In de torens bevinden zich appartementen. De woningen vormen de brede zijmuren van het kasteel. Alle kasteelvertrekken bieden een uitermate hoog wooncomfort. De ruimtes zijn typerend door de netto hoogte van meer dan 2,60 m. Extra aandacht is besteed aan de grootte van de living, entreehal én de badkamers. Kortom: kwaliteit zoals u die alleen in een kasteel aantreft. De voertuigen van de bewoners en bezoekers van Kasteel 't Hoofland kunnen worden gestald in de kelder van het kasteel.

De Heerlijkheid 83 is één van de kasteelwoningen. Dit is een geweldig ruime woning (144 m² woonoppervlakte) met een voortuin en zonnig terras van ca. 21 m² aan het water en een eigen parkeerplaats in de garage.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobenis, meterkast met 9 groepen en glasvezel aansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en een toilet. Toiletruimte geheel betegeld met hierin een wandcloset en een bijpassend fonteintje.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer. Heerlijk, lichte woonkamer met hieraan grenzend via een schuifpui te bereiken terras aan het water (zuidoost ligging!). Middels tussendeur is de keuken te bereiken en het aparte eetgedeelte. Luxe keuken, gecentreerd gelegen tussen woonkamer en eetkamer, met apparatuur o.a: 5 pits gasfornuis, oven, rvs afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de ruimte grenzend aan de keuken is een heerlijke eetruimte, met uitzicht op de binnenplaats, gecreëerd.

1e verdieping:
Overloop, voorzien van een nette laminaatvloer, met hierin een ruime bergkast waarin wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1: ca. 5.50 x 3.00 m gelegen aan de achterzijde van de woning met een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.70 x 2.05 m gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van nette laminaatvloer.
Vanuit beide slaapkamers heeft u een fraai uitzicht over het water.

Royale badkamer van ca. 2.68 x 3.00 m met hierin twee wastafels, toilet, douche, ligbad en designradiator. De afwerking is in dezelfde uitvoering als de toiletruimte beneden.

2e verdieping:
Overloop, c.v.-/bergkast met c.v.-combiketel type Intergas (bouwjaar 2008) en toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 3: ca. 3.30 x 3.00 m gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de binnenplaats.
Slaapkamer 4: ca. 4.90 x 3.00 m gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het water.
Slaapkamer 5: ca. 3.55 x 2.08 m gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het water.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van de nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2008;
- Inhoud ca. 478 m²;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 144 m²;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016;
- Gemeenschappelijke parktuin; een heerlijk speelparadijs voor kinderen in een autovrij gedeelte;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 132,53 voor het appartement en € 40,43 per parkeerplaats. Dit omvat de kosten voor o.a. schilderwerk, opstalverzekering, glasverzekering, lift- en tuinonderhoud;
- 1 eigen parkeerplaats gelegen in de parkeergarage onder het complex;
- Oplevering kan in overleg; voorkeur verkoper 4e kw 2019 / 1e kw 2020 afhankelijk van oplevering nieuwbouw woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken