Verkocht

RIDDERKERK

de Wetstraat 64

€ 192.500,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

-------------------------------------------------------------------------------

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
54 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In de zeer geliefde wijk Ridderkerk- Bolnes is dit mooie 2 laagse HOEK appartement met balkon, separate berging Γ©n riante bergzolder te koop gekomen aan de Wetstraat 64. De ligging is prachtig in een kleinschalig complex met maar 8 woningen. Alle denkbare faciliteiten zijn binnen handbereik; op een paar minuten rijden van Rotterdam Centrum, winkelcentrum de Werf voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportfaciliteiten, goede scholen en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

De fraaie hoekligging op de eerste verdieping met extra zijgevelraam zorgt voor veel daglichttoetreding! Een grote plus is het feit dat alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststof Γ©n er is heerlijke airconditioning geplaatst in de hoofdslaapkamer! De originele indeling is aangepast, waardoor de woonkamer is vergroot en alle plafonds en balken zijn vervangen. Kortom reden genoeg om hier eens een kijkje te nemen! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Trapopgang naar de eerste verdieping met toegangsdeur naar de woning.

1e verdieping:
Entree in hal v.v. meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, nu in gebruik als ideale kaste kamer. Vanuit deze slaapkamer een vaste trap naar de 2e verdieping (v.v. daglicht en stahoogte!). Deze verdieping leent zich perfect voor het creΓ«ren van een 3e slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder en is v.v. 2 veluxdakramen. Op de voorzolder bevindt zich een op maat gemaakte kast, waarin opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant CW 3), gecombineerd met een expansievat.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer met veel daglichttoetreding door het extra zijgevelraam, tevens is er airconditioning en een tv aansluiting gerealiseerd.

Heerlijk lichte woonkamer waarbij wonen en eten met elkaar zijn gecombineerd. Het is een prettige ruimte v.v. extra nis en een mooi uitzicht over de volgroene straat!

Separate doucheruimte v.v. toilet, wastafel en douchecabine met schuifdeuren.

Afgesloten keuken met toegangsdeur naar het heerlijke balkon aan de achterzijde van het appartement, compleet met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement geschikt voor jong en oud
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Separate berging met vliering
- Heerlijk balkon (westen!)
- 2 slaapkamers
- Royale bergzolder via vaste trap (eventueel een 3e slaapkamer te realiseren)
- Het totale oppervlak van de 1e en 2e verdieping is 76m2!
- Gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 30,- p.m.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!