Te koop
Nieuw

ZWIJNDRECHT

Eemstein 303

€ 319.500,- k.k.

Over deze woning

WAUW! Wat een weergaloos uitzicht over Zwijndrecht, Dordrecht en De Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht tot en met de skyline van Rotterdam!! Eemstein 303 is een zeer comfortabel 2 kamer appartement, gelegen op de 10e verdieping. Op deze hoogte heeft u een fenomenaal uitzicht vanuit alle vertrekken, in alle jaargetijden, van 's ochtends tot 's avonds.

Het appartement beschikt over een heerlijk l

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
72 m²
Kamers
2

Omschrijving

WAUW! Wat een weergaloos uitzicht over Zwijndrecht, Dordrecht en De Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht tot en met de skyline van Rotterdam!! Eemstein 303 is een zeer comfortabel 2 kamer appartement, gelegen op de 10e verdieping. Op deze hoogte heeft u een fenomenaal uitzicht vanuit alle vertrekken, in alle jaargetijden, van 's ochtends tot 's avonds.

Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met balkon over de gehele breedte, een royale slaapkamer, sanitair en keuken zijn compleet uitgerust. Op de begane grond is een eigen berging en tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor bewoners met daarboven een riant parkeerdek voor bezoekers.

Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A15 en A16 en diverse winkelcentra. Zwijndrecht heeft een NS station en prima busverbindingen in de Drechtsteden en daarbuiten. Voor de liefhebber is Capital Sports op loopafstand met zwembad en fitness.

Indeling als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met afgesloten brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de berging, de trapopgang en de liftinstallaties naar de verdiepingen.

10e verdieping:
Entree in hal v.v. meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie, vloerbedekking en de muren zijn voorzien van behang. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Royale slaapkamer met draai/kiepraam v.v. hor en een loopdeur naar de galerij. Vanaf deze zijde is er een prachtig uitzicht op de Volgerlanden tot en met de skyline van Rotterdam.

Badkamer geheel wit betegeld met een hoekdouche v.v. glazendeur en thermostaatkraan, een designradiator, wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting en een losse wandkast.

Toiletruimte geheel wit betegeld v.v. wandcloset en hoekfonteintje.

Bergkast (technische ruimte) v.v. vinyl vloer, behang wanden, Vaillant CV-ketel Ecotec plus VHR (2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting.

Ruime woonkamer v.v. vloerbedekking en keurig afgewerkte wanden met behang. Een zithoek met openslaande deuren naar het balkon. Bij de eethoek is ook nog een deur naar het zelfde balkon.

Het ruime balkon van ca 12 mΒ² is werkelijk fantastisch. Je hebt er een schitterend uitzicht en de ligging is perfect gesitueerd qua bezonning!

Keuken is opgesteld in een U-opstelling met een kunststof werkblad, 4-pits Atag Cooklight inductiekookplaat, Itho RVS schouw, RVS Atag combi oven, Atag vaatwasser, Atag koelkast met een vrieslade, bergruimte in lades en carrouselkast en koof met inbouwspots.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Extra veiligheid door parkeren via keytag en entree met videofoon installatie;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- Eigen berging op de begane grond;
- Bijdrage VvE’s per maand: € 134 (appartement) en € 16 (parkeerplaats);
- Energielabel A;
- Groot balkon gelegen op het zuidwesten;
- Centrale ligging t.o.v. Dordrecht, Rotterdam en snelwegen A15 en A16;
- Diverse winkelcentra en recreatiegebieden in de directe omgeving;
- Sport- en Leisure centrum op de begane grond (fitness, fysio, zwembad, beautysalon etc.);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
10
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Ecotec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage
Schuur/berging
box
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!