ZWIJNDRECHT

WAUW! Wat een weergaloos uitzicht over Zwijndrecht, Dordrecht en De Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht tot en met de skyline van Rotterdam!! Eemstein 303 is een zeer comfortabel 2 kamer appartement (3 kamers mogelijk!), gelegen op de 10e verdieping. Op deze hoogte heeft u een fenomenaal uitzicht vanuit alle vertrekken, in alle jaargetijden, van 's ochtends tot 's avonds.

Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met balkon over de gehele breedte, een royale slaapkamer, sanitair en keuken zijn compleet uitgerust. Op de begane grond is een eigen berging en tevens een eigen parkeerplaats (nummer 38!) in de afgesloten parkeergarage voor bewoners met daarboven een riant parkeerdek voor bezoekers.

Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A15 en A16 en diverse winkelcentra. Zwijndrecht heeft een NS station en prima busverbindingen in de Drechtsteden en daarbuiten. Voor de liefhebber is Capital Sports op loopafstand met zwembad en fitness.

Indeling als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met afgesloten brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de berging, de trapopgang en de liftinstallaties naar de verdiepingen.

10e verdieping:
Entree in hal v.v. meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie, vloerbedekking en de muren zijn voorzien van behang. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Royale slaapkamer met draai/kiepraam v.v. hor en een loopdeur naar de galerij. Vanaf deze zijde is er een prachtig uitzicht op de Volgerlanden tot en met de skyline van Rotterdam. Deze kamer is zo groot dat sommige buren hier 2 slaapkamers van hebben gemaakt (zie plattegrond).

Badkamer geheel wit betegeld met een hoekdouche v.v. glazen deur en thermostaatkraan, een designradiator, wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting en een losse wandkast.

Toiletruimte geheel wit betegeld v.v. wandcloset en hoekfonteintje.

Bergkast (technische ruimte) v.v. vinyl vloer, behang wanden, Vaillant CV-ketel Ecotec plus VHR (2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting.

Ruime woonkamer v.v. vloerbedekking en keurig afgewerkte wanden met behang. Een zithoek met openslaande deuren naar het balkon. Bij de eethoek is ook nog een deur naar het zelfde balkon.

Het ruime balkon van ca 12 m² is werkelijk fantastisch. Je hebt er een schitterend uitzicht en de ligging is perfect gesitueerd qua bezonning!

De keuken is opgesteld in een U-opstelling met een kunststof werkblad, 4-pits Atag Cooklight inductiekookplaat, Itho RVS schouw, RVS Atag combi oven, Atag vaatwasser, Atag koelkast met een vrieslade, bergruimte in lades en carrouselkast en koof met inbouwspots.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Extra veiligheid door parkeren via keytag en entree met videofoon installatie;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- Eigen berging op de begane grond;
- Bijdrage VvE’s per maand: € 134,- (appartement) en € 16,- (parkeerplaats);
- Energielabel A;
- Groot balkon gelegen op het zuidwesten;
- Centrale ligging t.o.v. Dordrecht, Rotterdam en snelwegen A15 en A16;
- Diverse winkelcentra en recreatiegebieden in de directe omgeving;
- Sport- en Leisure centrum op de begane grond (fitness, fysio, zwembad, beautysalon etc.);
- NB tussen de foto's zijn enige impressies geplaatst om u een idee te geven hoe mooi dit appartement kan worden;
- Oplevering in overleg, kan snel.