Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Eemsteyn 12 (Dorp)

€ 335.000,- k.k.

Over deze woning

Uniek: 7-kamer eengezinswoning met inpandige garage, rustig gelegen in een groene oase met uitzicht op het Burgemeester Baxpark!

Heb je een motor, oldtimer, boot, klus je graag of heb je veel bergruimte nodig, dan is dit jullie huis! De woning dient wel te worden aangepast aan de eisen van deze tijd, maar biedt een goede basis met veel ruimte op een Toplocatie.

Dit is wat je wilt weten:
-garage

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Kamers
7

Omschrijving

Uniek: 7-kamer eengezinswoning met inpandige garage, rustig gelegen in een groene oase met uitzicht op het Burgemeester Baxpark!

Heb je een motor, oldtimer, boot, klus je graag of heb je veel bergruimte nodig, dan is dit jullie huis! De woning dient wel te worden aangepast aan de eisen van deze tijd, maar biedt een goede basis met veel ruimte op een Toplocatie.

Dit is wat je wilt weten:
-garage 5.11x3.11m
-achtertuin op het zuiden
-6 slaapkamers
-nokverhogende dakopbouw
-veel bergruimte / vaste kastruimte
-centrale en rustige ligging
-zwembad, park en bibliotheek op loopafstand
-divers winkelaanbod vlakbij: De Schoof, Louwersplein en Reeweg

Indeling begane grond:
Entree, hal met toegang tot de garage.

Garage aan de voorzijde met stalen kanteldeur, vaste kast en opstelling Intergas c.v.-combiketel (2011).

Binnenhal met trapopgang en toiletruimte.

Gesloten keuken aan de achterzijde met eenvoudige opstelling en toegang tot de achtertuin.

L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schouw met gashaard (niet aangesloten). NB de woonkamer is aan de achterzijde 4.11m breed!
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin.

Ideeรซn: er zijn soortgelijke woningen die de garage hebben omgebouwd tot woonkeuken en/of de huidige keuken bij de woonkamer hebben getrokken.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met kastruimte.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde, met kunststof schuifpui naar balkon.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde, zeer ruim.
Slaapkamer (4) aan de voorzijde met 4 vaste kasten en wastafel.

Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met grote bergruimte.

Slaapkamer (5) aan de achterzijde.
Slaapkamer (6), zeer ruim en voorzien van vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
-verkoop door erfgenamen die de woning niet zelf bewonen;
-heerlijke woonomgeving;
-veel extra ruimte door nokverhogende opbouw 2e verdieping;
-veelal hardhouten en kunststof kozijnen;
-รฉรฉn van de weinige woningen met garage!
-twee percelen, totaal groot 165m2;
-riant woonoppervlak van 137m2!
-heerlijke tuin op het zonnige zuiden, aan water en groen;
-oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
544 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Interesse?

Neem contact op!