Hendrik-Ido-Ambacht

Yes!! Dit is je kans op een geweldige ENERGIENEUTRALE woning aan de Elzengaarde 17…….. dat betekent nul-op-de-meter!!
Deze superzuinige eengezinswoning met tuitgevel is in 2017 opgeleverd, super de luxe afgewerkt, gasloos ,voorzien van 22 zonnepanelen en triple glas! Met een woonoppervlak van 125 m² is dit huis met zijn 3 slaapkamers en ruime vrij indeelbare zolder heerlijk ruim van opzet. En het mooie is, je kan er écht zo in! Wat dacht je van vloerverwarming op 2 woonlagen v.v. pvc vloer, betonnen trappen én een prachtig ontworpen tuin met loungeoverkapping op het zuidoosten??

De ligging is heerlijk in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loop afstand! Kortom genoeg redenen om hier eens een kijkje te komen nemen! Wij laten deze woning graag zien.

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. nette pvc vloer gecombineerd met strakke wandafwerking en luxe binnendeuren/beslag, meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, luxe toiletruimte compleet met wandcloset, fonteintje en fraaie aluminium gecoate wandpanelen.

Strak vormgegeven tuingerichte woonkamer v.v. trapkast v.v. luxe binnendeur/beslag, pvc vloer, gecombineerd met strakke wandafwerking en veel daglichttoetreding! Koken en wonen lopen perfect in elkaar over en staan met elkaar in een open verbinding. Vanuit de woonkamer een loopdeur naar de prachtig vormgegeven diepe tuin met strak tegelwerk, groenborders, achterom, veel privacy en een loungeoverkapping! Dit belooft heel wat fijne ontspannen uurtjes in je eigen achtertuin.

Luxe keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, in een l- vorm opstelling geplaatst en compleet me de volgende apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende berg en afzetruimte. Nb op de gehele begane grondvloer vloerverwarming als hoofdverwarming en een strakke pvc vloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop v.v. pvc vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. rolluiken en pvc vloer.
Slaapkamers (2),(3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. pvc vloer.

Luxe badkamer (centraal gelegen) v.v. wandcloset, aluminium gecoate wandpanelen, inloopdouche v.v. easydrain en glazen wanden, 2e wandcloset, designradiator en een modern wastafelmeubel.

NB deze gehele verdieping is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming!

2e verdieping:
Verrassend ruime zolder met tuitgevel, nette laminaat vloer, knieschotten, wasmachine- en drogeraansluiting, technische ruimte met warmtepomp en mechanische ventilatie met warmte terugwinning. Eventueel is hier een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer (4).

Buitenzijde:
Strak vorm gegeven voortuin grenzend aan voetpad en een prachtig vormgegeven achtertuin op het zuidoosten met royaal terras, planten borders, loungeoverkapping, houten berging en achterom.

Afmetingen:
Voor de diverse afmetingen verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte ca. 125m²;
- Superzuinig huis met Energielabel A;
- De huidige bewoner heeft € 0,- energiekosten!!
- Kunststof kozijnen met triple glas;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (achterzijde);
- Elektrisch bedienbaar rolluik (voorzijde);
- Fraaie tuinverlichting, heater in loungeoverkapping;
- Buitenkraan (vorstvrij);
- 22 zonnepalen en warmtepomp (gasloze woning);
- Prettige woonomgeving in De Volgerlanden;
- Oplevering in overleg