Te koop
Nieuw

PAPENDRECHT

Elzenzoom 45

€ 319.000,- k.k.

Over deze woning

Wonen in de Elzenzoom wordt als zeer prettig ervaren! Elzenzoom 45 is een heerlijke woning, voorzien van een zonnige tuin, een parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk Wilgendonk te Papendrecht!

De ligging is top in een rustige straat, op loopafstand van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en winkelcentrum Wilgendonk. Ook het centrum van Papendr

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Kamers
5

Omschrijving

Wonen in de Elzenzoom wordt als zeer prettig ervaren! Elzenzoom 45 is een heerlijke woning, voorzien van een zonnige tuin, een parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een fantastische locatie in de geliefde wijk Wilgendonk te Papendrecht!

De ligging is top in een rustige straat, op loopafstand van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en winkelcentrum Wilgendonk. Ook het centrum van Papendrecht en uitvalswegen als de N3 en A15 zijn goed bereikbaar.

De woning is altijd keurig onderhouden en heeft een zeer prettige lichtinval! Het schilderwerk is 2022 uitgevoerd en een grote plus met de huidige hoge energieprijzen is het feit dat in 2021 de woning is v.v. VLOERISOLATIE EN MUURISOLATIE!

De achtertuin is sfeervol ingericht, volop groen/privacy en is o.a. voorzien van een prachtige Perenboom, Catalpa, Japanse Acer en Pruimenboom! Dit alles gecombineerd met een perfecte zonligging op het zuidoosten belooft heel wat ontspannen uurtjes genieten in je eigen tuin. Of je nu starter bent of doorstroomt vanuit een appartement... dit wordt genieten! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via je eigen oprit entree in de hal v.v. garderoberuimte, keurige toiletruimte compleet met fonteintje gecombineerd met kastje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De heerlijk lichte woonkamer is v.v. een nette plavuizenvloer en ideale trapkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen een fraai geheel. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een opstelling aan weerszijden en compleet met: keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser (nieuw!), koelkast, oven en meer dan voldoende berg-en afzetruimte.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, kunststof dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer (3): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, kunststof dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Nette badkamer v.v. gevelraam/daglichttoetreding, design handdoeken radiator, wastafelmeubel met waskom, 2e wandcloset, douche cabine en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop v.v. vinyl vloer, dakraam, bergruimte achter knieschotten, was machine- en droger aansluiting, opstelplaats voor de cv installatie (Intergas HR combiketel (huur), type 28/24 cw4 2011/2012) en unit voor mechanische ventilatie.
Slaapkamer (4): royale slaapkamer v.v. vinylvloer met aan de achterzijde een groot dakraam en aan weerszijden bergruimte achter de knie schotten.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit (voor 1 auto) en toegang tot de stenen berging v.v. elektra. Aan de achterzijde van de woning is de keurig aangelegde tuin gesitueerd v.v. achterom en een superligging qua zon!

Kenmerken:
-Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Wilgendonk
-Tuinligging zuidoosten
-Parkeren op eigen oprit
-4 slaapkamers
-Keurig onderhouden
-Vloerisolatie en muurisolatie uitgevoerd 2021
-Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2022
-aanvaarding in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas HR combiketel, type 28/24 cw4, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
339 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!