Verkocht

ZWIJNDRECHT

Emmastraat 31

€ 235.000,- k.k.

Over deze woning

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

---------------------------------------

Dit is een starterswoning waar je U te

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan info@vanspronsenmakelaars.nl.

---------------------------------------

Dit is een starterswoning waar je U tegen zegt! Deze prachtige woning is vanaf 2016 geheel gemoderniseerd. Wat dacht je van een luxe badkamer met inloopdouche, een moderne hoogglans witte keukeninrichting, nieuwe meterkast, een ruime woonkamer mèt airco, 3 slaapkamers waarvan de Masterbedroom mèt airco, een zonnige tuin met een ruime stenen berging!
De ligging is perfect in een heerlijk rustig straatje in het oude centrum van Zwijndrecht met op loopafstand het gezellige Veerplein met de waterbus, winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Passage.

Zodra je deze woning binnenstapt voel je je thuis. Deze woning wordt met liefde bewoond en keurig onderhouden, dat zie je terug in de afwerking. Wij willen dit gevoel dan ook graag overbrengen op een nieuwe bewoner, dus plan snel een afspraak, wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en sauswerkwanden, fraaie radiatorbekleding, achtergevelraam voorzien van elektrisch bedienbaar screen en airconditioning.

In de aanbouw is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, oven, gascomfort, afzuigkap en Quooker (ter overname).

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit Proline CW4 2015).

Luxe, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator, gevelramen en verlaagd plafond met inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop naar de 3 slaapkamers.
De Masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloer, gevel brede dakkapel en airconditioning.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaat vloer en nette radiator bekleding.
Slaapkamer 3 tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaat vloer en nette radiatorbekleding.

2e verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.

Buitenruimte:
Voortuin verzorgd aangelegd met groenborders en voorzien van stopcontacten.
Achtertuin tevens verzorgd aangelegd, terras, drainagegoot, tuinverlichting, stopcontact en grote aangebouwde stenen berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonkamer en hoofdslaapkamer v.v. airconditioning 2017;
- Keuken 2021;
- Badkamer 2016;
- Meterkast 2016;
- 2x Ventilatie unit t.b.v. badkamer en bovenverdieping 2021;
- Sunscreen achtergevel begane grond 2018;
- Voorgevel nieuw gevoegd en gereinigd 2020;
- Grotendeels v.v. Honeywell Evo Home systeem (verwarming per ruimte bedienbaar, behalve in hal, badkamer en kastenkamer);
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Grote tuinberging;
- Centraal gelegen in Zwijndrecht;
- Oplevering 6 weken na oplevering nieuwe woning: verwachting dec. β€˜21/ jan. ’22, doch uiterlijk april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
337 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!