Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Graaf Willemlaan 16 (Oostendam)

€ 750.000,- k.k.

Over deze woning

De Graaf Willemlaan 16 is een droomhuis!! Vrijstaand, professioneel verbouwd, grote kavel, eigen oprit, flinke garage, zonnige tuin, luxe tuinhuis, instapklaar en gelegen op een prachtige centrumlocatie. We komen bijna woorden te kort om al dit moois te beschrijven... Daarom stellen we voor dat jullie gewoon zelf komen kijken!

Indeling begane grond:
Entree, hal met luxe toiletruimte, trapopgang e

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Kamers
7

Omschrijving

De Graaf Willemlaan 16 is een droomhuis!! Vrijstaand, professioneel verbouwd, grote kavel, eigen oprit, flinke garage, zonnige tuin, luxe tuinhuis, instapklaar en gelegen op een prachtige centrumlocatie. We komen bijna woorden te kort om al dit moois te beschrijven... Daarom stellen we voor dat jullie gewoon zelf komen kijken!

Indeling begane grond:
Entree, hal met luxe toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder.

Bij binnenkomst merk je direct dat dit huis met aandacht en liefde is verbouwd. Zelfs de gehele elektrische installatie (inclusief bedrading) is vervangen.

Zeer riante living, speels ingedeeld en dusdanig groot dat er een zithoek, tv hoek en eethoek is gerealiseerd.
De open haard fungeert als centrale plek en zowel de prachtige tuin als de weidse Graaf Willemlaan is vanuit diverse hoeken zichtbaar!

De plafonds en wanden zijn voorzien van glad stucwerk, waarbij er rekening is gehouden met inbouwspots en een geïntegreerd geluidssysteem. De donkere visgraat parketvloer in de living is een echte eyecatcher!

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet vernieuwd in 2018 en voorzien van alle gemakken, waaronder een groot fornuis, Quooker en een (wijn)klimaatkast!

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie slaapkamers, waarvan er één thans in gebruik is als inloopkast.
De wanden en plafonds van deze verdieping zijn voorzien van prachtige stucwerk!

Vanuit de achterslaapkamer is een riant dakterras te bereiken!

Badkamer aan de achterzijde met grote inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte.

Enorme zolderslaapkamer met dakkapel, bergruimte en hoge nok.

Ook de zolder is tot in de puntjes afgewerkt. Een ruimte waar menig zoon of dochter (of jullie!) blij van wordt.
De voorzolder is al zo groot dat deze plaats biedt aan een extra lounge-/studeer-/gamehoek!

Buitenzijde:
Het is heel simpel, dit is de tuin die je altijd al gewild hebt! Onderhoudsarm, op het zuidwesten, prachtig aangelegd, voldoende parkeergelegenheid, een garage (afm. 8.57x3.49m) waar je ook écht wat mee kan en.... een super luxe buitenverblijf/tuinhuis XL.

Het buitenverblijf (2020) is geïsoleerd, voorzien van elektra, een haard en elektrische rolluiken!

Bijzonderheden:
-Schitterend afwerkingsniveau!
-Grote kavel van 605m2;
-Ideale locatie (t.o.v. winkels, scholen, 't Waaltje, theater, parken en zwembad);
-Ruime kelder (7.00m diep, hoogte ca. 2.30m), ideaal voor extra berging, muziekstudio etc;
-Royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Tuin volledig nieuw aangelegd in 2019;
-Alarm- en camerasysteem ter overname beschikbaar;
-Oplevering in overleg, vanaf mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
672 m³
Buitenruimte oppervlakte
47 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken