Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Graaf Willemlaan 1b

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Op één van de mooiste locaties in de dorpskern ligt dit fantastische huis met 3m woonkameruitbouw! Samen met de uitgebouwde bijkeuken heeft dit geleidt tot een oppervlak van 60 m² op de begane grond!! Dit huis overtreft letterlijk al je verwachtingen. Zowel de keuken, badkamer en toilet zijn prachtig, er is een praktische bijkeuken, de tuin is erg diep en de eikenhouten veranda met gashaard en

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Kamers
5

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in de dorpskern ligt dit fantastische huis met 3m woonkameruitbouw! Samen met de uitgebouwde bijkeuken heeft dit geleidt tot een oppervlak van 60 m² op de begane grond!! Dit huis overtreft letterlijk al je verwachtingen. Zowel de keuken, badkamer en toilet zijn prachtig, er is een praktische bijkeuken, de tuin is erg diep en de eikenhouten veranda met gashaard en shutters zorgen voor de kers op de taart!!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (11 groepen en glasvezelaansluiting), trap-/kelderkast en luxe toiletruimte (2012/2018).

Uitgebouwde woonkamer van ca. 10.42m diep met vrij uitzicht, strakke stucwerk plafonds, parketvloer met eikenhouten toplaag en schouw met houtkachel. Aan de

Open keuken in hoekopstelling (2012/2018) met fornuis (oven en 5-pits gaskookplaat), rvs afzuigschouw, vaatwasser en maatwerk kastenwand met XL koelkast en veel bergruimte.

Achtergelegen bijkeuken met 4 deurs maatwerk kastenwand met soft-close systeem, aansluiting wasmachine, aansluiting droger en toegangsdeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang.

Slaapkamer 1 (master bedroom) aan de achterzijde met 2 vaste kasten en deur naar platdak.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde v.v. vaste kast.

Luxe afgewerkte badkamer (2012) aan de voorzijde met wastafelmeubel, grote inloopdouche, 2e toilet en mechanische afzuiging.

Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met opstelling c.v.-combiketel (Intergas 2012) en wasmachine aansluiting.

Zolderkamer met groot Velux dakraam en veel bergruimte. Door middel van een dakopbouw/nokverhoging is hier een zeer ruime zolder te realiseren.

Buitenzijde:
Voortuin en zeer riante achtertuin met stenen berging, veranda en achterom.

De veranda is ten eerste een prachtig bouwwerk, maar door de shutters, verlichting en een gashaard ook echt een mooi buitenverblijf!

Het kunstgras en speeltoestel blijven achter.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer en bijkeuken, gerealiseerd in 2018;
- Gedeeltelijk vloerverwarming (ter plaatse van uitbouw);
- Diepe achtertuin met stenen schuur en prachtige veranda;
- Winkelcentrum De Schoof op loopafstand;
- Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg, vanaf eind september 2022;

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!