HENDRIK-IDO-AMBACHT

Geweldige kans op een LUXE en compleet gerenoveerd 2 kamer appartement op een toplocatie in het centrum van Hendrik do Ambacht!! Graaf Willemlaan 36 ligt fraai op de 1e verdieping van het keurig onderhouden complex, heeft een ruim uitzicht, is erg mooi afgewerkt en helemaal instapklaar!!

Wat een heerlijk appartement is dit! Behalve de enorme woonkamer en de ruime slaapkamer is er bijzonder veel daglichttoetreding en veel extra luxe t.o.v. de standaard bouw! Zo zijn er aan de achterzijde van het appartement twee elektrisch bedienbare screens (2020) geplaatst, de toiletruimte 30 cm verdiept en van een luxe wandcloset en afwerking v.v. (2016/2017) én is de woonkamer en slaapkamer v.v. airconditioning (2020) voor zowel koelen- als verwarmen!

Dit wordt verhuizen zonder klussen... Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar over te steken en dan sta je op Winkelcentrum de Schoof! Ook belangrijke uitvalswegen, busverbindingen, diverse sportverenigingen en theater Cascade zijn op korte afstand!

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

De Indeling is als volgt:

Indeling begane grond:
Centrale entree (afgesloten) met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement (1e woonlaag):
Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (6 groepen+ aardlekschakelaar), keurige toiletruimte (2016/2017) v.v. modern tegelwerk in een neutrale kleurstelling, wandcloset en 2 inbouwspots.

Moderne badkamer (2014) tevens v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan, doucheruimte, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, v.v. een nette laminaatvloer, airconditioning, een elektrisch bedienbare screen en een vrij uitzicht over de brede groenstrook/grasveld!

Heerlijk lichte woonkamer met intercom, strakke afwerking (o.a. v.v. nette laminaatvloer) en een heerlijk vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde .De living is aan de achterzijde v.v. een elektrisch bedienbare screen en airconditioning.

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van het complex, in een l-vorm opstelling (2014) geplaatst. De keuken is v.v. 4- pits gaskookplaat (gas op glas), RVS afzuigkap, vaatwasser (Ignis), koelkast, 3-lade vriezer, combi-oven, opstelplaats voor de CV installatie (Intergas 2014) en meer dan voldoende berg- en afzet ruimte.

De keuken biedt toegang tot het balkon v.v. nette vlonders…. Een heerlijk plekje om heel wat ontspannen uurtjes in door te brengen!

Bijzonderheden:
Instapklaar, luxe afwerking;
-bouwjaar ca. 1959, renovatiejaar 2014;
-bijdrage VvE € 131,34 per maand incl. glasbewassing;
-gehele appartement v.v. luxe laminaatvloer (2014);
-mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet;
-centrale ligging tegenover winkelcentrum De Schoof;
-gehele appartement v.v. HR++ glas (2014).
-2x airconditioning (koelen en verwarmen)
-2 x elektrisch bedienbare screens
-Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel!