Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Graaf Willemlaan 51 (Oostendam)

€ 265.000,- k.k.

Over deze woning

WOW is hier het juiste woord! Wat een fantastisch goed onderhouden huis! Alles strak in de lak, volledig modern afgewerkt, prachtige (uitgebouwde) keuken (2015), twee schuren, alles dubbel glas, nokverhoging/opbouw aan de achterzijde en een dakkapel met elektrisch screen aan de voorzijde. Bij de Graaf Willemlaan 51 klopt werkelijk alles: vergrote badkamer, vergrote toiletruimte, schitterende tuina

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Kamers
5

Omschrijving

WOW is hier het juiste woord! Wat een fantastisch goed onderhouden huis! Alles strak in de lak, volledig modern afgewerkt, prachtige (uitgebouwde) keuken (2015), twee schuren, alles dubbel glas, nokverhoging/opbouw aan de achterzijde en een dakkapel met elektrisch screen aan de voorzijde. Bij de Graaf Willemlaan 51 klopt werkelijk alles: vergrote badkamer, vergrote toiletruimte, schitterende tuinaanleg, hardhouten kozijnen en een perfecte ligging ten opzichte van scholen en winkelcentrum De Schoof. Dit is een huis waar je blij van wordt!

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen), trapopgang, trapkast en vergrote, modern afgewerkte toiletruimte. Woonkamer met eiken vloerdelen, veel lichtinval, ruim uitzicht aan de voorzijde en strakke stucwerk wanden. Half open, uitgebouwde keuken met fraaie tegelvloer en luxe hoekopstelling (2015) v.v. Belling fornuis met 3 ovens, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, hardstenen aanrechtblad en toegangsdeur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde. Zeer ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde met screen. Slaapkamer (3) aan de voorzijde v.v. screen. Licht betegelde badkamer met betonvloer, aansluiting wasmachine, toilet, decorradiator, douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-combiketel (Nefit, 2013) en bergruimte. Royale zolderslaapkamer (4) met bergruimte, inbouwspots en dakkapel aan de voorzijde v.v. elektrisch screen. Door de nokverhoging/opbouw aan de achterzijde is extra veel woonoppervlak ontstaan!

Buitenzijde:
Voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging, houten berging en achterom. Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer netjes ingericht. Beide schuren zijn v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1958;
- 150m2 eigen grond;
- Schilderwerk buitenzijde van 2016;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Zonnescherm voorzijde vernieuwd in 2016;
- Keukenuitbouw, dakopbouw en dakkapel aanwezig!
- Elektrische installatie volledig vernieuwd;
- Alle kozijnen en borstweringen vernieuwd;
- Achtertuin met 2 ruime schuren!
- Oplevering in overleg, uiterlijk 1 juli 2019;
- Garage (5.54x3.07m) op ca. 60m afstand optioneel te koop voor € 29.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken