Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Graaf Willemlaan 98

€ 235.000,- k.k.

Over deze woning

Geweldige kans op een INSTAPKLAAR HOEK appartement op een toplocatie in het centrum van Hendrik do Ambacht!! Graaf Willemlaan 98 ligt op een superlocatie op de 2e verdieping met ruim uitzicht, is erg mooi afgewerkt en helemaal instapklaar!!

Wat een heerlijk appartement is dit! Behalve de enorme woonkamer zijn er 2 grote slaapkamers en omdat het hier een hoekappartement betreft, heb je extra vee

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
67 m²
Kamers
3

Omschrijving

Geweldige kans op een INSTAPKLAAR HOEK appartement op een toplocatie in het centrum van Hendrik do Ambacht!! Graaf Willemlaan 98 ligt op een superlocatie op de 2e verdieping met ruim uitzicht, is erg mooi afgewerkt en helemaal instapklaar!!

Wat een heerlijk appartement is dit! Behalve de enorme woonkamer zijn er 2 grote slaapkamers en omdat het hier een hoekappartement betreft, heb je extra veel licht en zicht! Dit wordt verhuizen zonder klussen... Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar over te steken en dan sta je op Winkelcentrum de Schoof! Ook belangrijke uitvalswegen, busverbindingen, diverse sportverenigingen en theater Cascade zijn op korte afstand!

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

De Indeling is als volgt:

Indeling begane grond:
Centrale entree (afgesloten) met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Indeling appartement (2e woonlaag):
Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, meterkast, keurige toiletruimte (2014) v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Moderne badkamer (2014) tevens v.v. tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan, doucheruimte, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, v.v. een nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde van het appartement v.v. nette laminaatvloer.

Heerlijk lichte woonkamer met intercom, strakke afwerking (o.a. v.v. nette laminaatvloer) en een heerlijk vrij uitzicht!! Voor, achter en zijzijde!

Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van het complex, in een rechte opstelling (2014) geplaatst. De keuken is v.v. 5- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-lade vriezer, combi-oven, opstelplaats voor de CV installatie (Intergas 2014) en meer dan voldoende berg- en afzet ruimte.

De keuken biedt toegang tot het balkon v.v. nette vlonders…. Een heerlijk plekje om heel wat ontspannen uurtjes in door te brengen!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegrond.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- Intergas c.v.-combiketel vernieuwd in 2014;
- Gehele appartement v.v. glad stucwerk wanden;
- Prachtige Luxaflex Duette gordijnen in de woonkamer en keuken
- Mooie plek met veel groen aan de voor- en achterzijde;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Grotere woonkamer dan de gemiddelde eengezinswoning!
- Winkelcentrum De Schoof op 100m afstand;
- Bijdrage VvE € 147,25 per maand (groot onderhoud, glazenwasser, opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra algemene ruimten);
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper ca. eind juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (147,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!