Onder optie

Zwijndrecht

Groenendaal 20 (Nederhoven)

€ 285.000,- k.k.

Over deze woning

Ruime 4-kamer hoekwoning (5 slaapkamers mogelijk) met verrassende tot XXL uitgebouwde bovenverdieping, rustig gelegen in de groene wijk Nederhoven. Speeltuintje om de hoek, basisschool en Medisch Centrum Moermond op 5 minuten lopen (zonder oversteken!), recreatiegebied het Develbos op loopafstand, de Oude Maas niet veel verder. Heerlijk ruim wonen aan een rustig woonerf in de zeer geliefde en voor

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Kamers
5

Omschrijving

Ruime 4-kamer hoekwoning (5 slaapkamers mogelijk) met verrassende tot XXL uitgebouwde bovenverdieping, rustig gelegen in de groene wijk Nederhoven. Speeltuintje om de hoek, basisschool en Medisch Centrum Moermond op 5 minuten lopen (zonder oversteken!), recreatiegebied het Develbos op loopafstand, de Oude Maas niet veel verder. Heerlijk ruim wonen aan een rustig woonerf in de zeer geliefde en vooral kindvriendelijke woonwijk Nederhoven. Dit is uw kans!

De woning is geheel voorzien van dubbel glas en vrijwel onderhoudsvrij afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich nog de originele afwerking met grenen hout en kozijnen. De gehele achterzijde en zijkant zijn (2008) voorzien van kunststof kozijnen en Keralit gevelbekleding.

Indeling is als volgt;

Begane grond;
Hal/entree voorzien van meterkast ( 4 groepen) en vaste trapopgang naar de verdieping.

Toiletruimte voorzien van Tadelakt pleisterwerk, wandtegels en fonteintje.

Keukenruimte aan de voorzijde, voorzien van verrassend gevelraam en Velux dakvenster in de schuine kap. De keuken (2000) is voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, een 5 pits Smeg gaskookplaat, vaatwasser (2013), koelkast, vriezer, Boretti inbouwoven en stoere tegelvloer.

De woonkamer is volledig tuingericht en voorzien van fraaie houtlook plavuizen met vloerverwarming, trapkast, openslaande tuindeuren en openhaard.

Achtertuin;
Zonnige achtertuin gelegen op het westen en voorzien van tuinmuur met deels griendhouten privacy schermen, stenen berging voorzien van elektra, achterom en een terras met groot zonnescherm. Tweede terras aan vijver met waterlelies. Er is een buitenkraan en buitenverlichting met schakelaar in de huiskamer.

1e Verdieping;
Overloop voorzien van bergkast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en vaste trap naar zolder.

Masterbedroom gelegen aan de achterzijde voorzien van kunststof raamkozijnen en ingebouwde kledingkast.

Slaapkamer 2 en 3 zijn thans samengevoegd en beschikken beide over eigen Velux dakvensters met zonwering. De beide toegangsdeuren zijn gehandhaafd, dus is het zeer eenvoudig om door het terugplaatsen van een tussenwand weer op te splitsen in twee kamers.

Badkamer ( 2012) voorzien van het bijzondere Tadelakt pleisterwerk, inloopdouche, vaste wastafel, handdoeken bergruimte en verlaagd plafond, uitgevoerd in western red cedar.

2e Verdieping;
Volwaardige zeer lichte zolderruimte, waarbij het voormalige dakterras is bijgetrokken middels een riante dakopbouw (2008), welke is voorzien van kunststof raamkozijnen. De plafonds zijn dubbel geïsoleerd en de grote raampartij aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm.

De vloerafwerking is deels laminaat en deels voorzien van planken vloerdelen, tevens is er extra bergruimte en is de CV-ketel Nefit 2018 in een wandkast geplaatst en weggewerkt. Aan de voorzijde is er nog een Velux dakvenster (2008). Deze grote kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden;
- CV ketel Nefit 2018;
- Keralit onderhoudsarme gevelbeplating ( 2008);
- Kunststof raamkozijnen gehele achterzijde ( 2008);
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Heerlijke groene achtertuin met vijver;-
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken