Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Groenewaal 15 (Dorp)

€ 625.000,- k.k.

Over deze woning

Zo vanuit je eigen achtertuin varen op het Waaltje!! Wat een unieke kans op een fantastisch huis. De ligging is in één woord GEWELDIG: aan de voorkant lekker rustig en aan de achterkant zonnig en aan het water! Parkeren kan zowel in de straat als op eigen erf en door de woonkameruitbouw én de opbouw op de garage is het woonoppervlak vergroot tot maar liefst 186m2. De 2 zitkamers, 2 badkamers, i

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Kamers
6

Omschrijving

Zo vanuit je eigen achtertuin varen op het Waaltje!! Wat een unieke kans op een fantastisch huis. De ligging is in één woord GEWELDIG: aan de voorkant lekker rustig en aan de achterkant zonnig en aan het water! Parkeren kan zowel in de straat als op eigen erf en door de woonkameruitbouw én de opbouw op de garage is het woonoppervlak vergroot tot maar liefst 186m2. De 2 zitkamers, 2 badkamers, inloopkast en de enorme woonkeuken zorgen voor extra veel woongenot. Dit is de ultieme gezinswoning op een schitterende droomlocatie!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang.

Zitkamer (1) aan de voorzijde met draaibare houtkachel en veel lichtinval door de grote glaspartijen.

Woonkeuken aan de achterzijde met werkeiland en opstelling aan 2 zijden (incl. de benodigde inbouwapparatuur) en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Deze berging is voorzien van een sectionaaldeur, verwarming, elektra en aansluiting wasmachine.

Zitkamer (2) in de uitbouw aan de tuinzijde, waarbij de tuin door middel van een grote schuifpui te bereiken is.

De achtertuin is heerlijk diep en zonnig, waarbij er zowel een terras als een steiger aan het water is.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toiletruimte.

Slaapkamer (1) is een "master bedroom" zoals deze bedoeld is en heeft zowel een inloopkast als een eigen badkamer met Turkse stoomdouchecabine en wastafelmeubel!! De stucwerk plafonds zijn voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een brede schuifkastenwand.

Badkamer (2) is gelegen tussen slaapkamers 2 en 3 en is voorzien van een inloopdouche XL, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Indeling 2e verdieping:
Studio (eventueel slaapkamer 4) met een schuifkastenwand (incl. opstelling Nefit c.v.-combiketel), een schuifpui die toegang geeft tot het terras en lichtinval vanaf 3 zijden.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde van 2018;
- Nefit c.v.-combiketel (klasse CW5) uit 2018;
- Zeer riant woonoppervlak van 186m2;
- Oppervlakte kavel 350m2;
- Vaarverbinding naar het Waaltje!!
- Begane grond voorzien van massief eiken vloerdelen;
- Veelal strakke stucwerk wanden en plafonds;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
645 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken