Hendrik-Ido-Ambacht

Groenewaal 22 (Dorp)

€ 410.000,- k.k.

Over deze woning

Uniek 3- kamer appartement voorzien van een villa waardige woonkamer (Living) met een oppervlakte van ruim 107 m2 en een royaal overdekt terras op het Zuiden. Dit kleinschalige appartementengebouw ligt aan de rand van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan een uitloper van rivier "De Waal", in een sfeervolle villa/bungalow wijk nabij het zeer geliefde Sandelingen Park en de wel bekende Achter Ambacht

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
107 m²
Kamers
3

Omschrijving

Uniek 3- kamer appartement voorzien van een villa waardige woonkamer (Living) met een oppervlakte van ruim 107 m2 en een royaal overdekt terras op het Zuiden. Dit kleinschalige appartementengebouw ligt aan de rand van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan een uitloper van rivier "De Waal", in een sfeervolle villa/bungalow wijk nabij het zeer geliefde Sandelingen Park en de wel bekende Achter Ambachtseweg. Kortom een heerlijke plek om te wonen en om in de omgeving heerlijk te wandelen in de natuur. Bijzonder vermeldenswaardig is dat de VvE zeer actief is en het gebouw in top staat verkeerd. Daarnaast heeft dit appartement een privé parkeerplaats tot haar beschikking in de afsluitbare parkeergarage en een privé berging in de onderbouw. Oplevering kan per direct!

Indeling is als volgt, te weten;

Beganegrond;
-Centrale ontvangsthal met dubbelschuifdeur, lift, trappenhuis, postkasten en videofoon verwerkt in bellen tableau.
-Privé berging en inpandige garage met privé parkeerplaats.

2e Verdieping;
-Zeer ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot het appartement en meterkast welke is voorzien van 5 groepen en glasvezel.

-Entree hal met brede doorgang voorzien van twee openslaande deuren naar de living.
-Berging met opstelplaats Remeha HR cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.
-Toilet gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje.
-Gemoderniseerde gastendouche ruimte welke is voorzien van inloopdouche en design radiator.
-Royale living met grote raampartijen en fantastisch uitzicht op kleinschalige villa wijk.
-Overdekt terras XXL bereikbaar vanuit de living middels brede schuifpui.
-Keuken inrichting geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van koelkast, vriezer, oven ,gaskookplaat en afzuigkap.
-Logeer- / werkkamer voorzien van behang wandafwerking en vloerbedekking.
-Masterbedroom met privé badkamer en ook deze kamer is voorzien van behang wandafwerking en vloerbedekking.
-Privé badkamer ( volledig betegeld) voorzien van ligbad-/douche combi en vaste wastafel.

Bijzonderheden;
- Woonkamer XXL
- Terras XXL
- Privé parkeerplaats in gemeenschappelijke garage.
- Unieke ligging in kleinschalige villa wijk met op loopafstand een heerlijk natuurgebied.
- Uitzicht op het water ( uitloop van de waal)
- Energie besparing gemeenschappelijke ruimtes middels zonnepanelen.
- VvE-bijdrage ca. € 170,- per maand
- Actieve VvE, stukken liggen ter inzage op ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken