Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Hendrik-Ido-Ambacht

Groenewaal 60 (Dorp)

€ 419.000,- k.k.

Over deze woning

Uitzicht op het water, zo vanuit de woonkamer!! De Groenewaal 60 kenmerkt zich door rust, ruimte, natuur, vrijheid én fijn contact met de buren. De ruime opzet van het appartement met haar enorme living, grote terras en twee badkamers is werkelijk een genot! Daarbij komt dat er een liftinstallatie, eigen berging en eigen parkeerplaats aanwezig is. De lichtinval op de zuidwestzijde is heerlijk. Wa

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
108 m²
Kamers
3

Omschrijving

Uitzicht op het water, zo vanuit de woonkamer!! De Groenewaal 60 kenmerkt zich door rust, ruimte, natuur, vrijheid én fijn contact met de buren. De ruime opzet van het appartement met haar enorme living, grote terras en twee badkamers is werkelijk een genot! Daarbij komt dat er een liftinstallatie, eigen berging en eigen parkeerplaats aanwezig is. De lichtinval op de zuidwestzijde is heerlijk. Wat een unieke kans voor u om door te stromen naar een comfortabel, levensloopbestendig appartement!

Indeling begane grond:
Centrale (afgesloten) entree met toegang tot de lift, bergingen en parkeerplaatsen.
De parkeerplaats is via een elektrische deur (met afstandsbediening) te bereiken!

Vanuit de lift komt u op verdieping 2, waar zich 4 appartementen bevinden. De meterkast zit aan de buitenzijde en bevat 5 groepen, een fornuisgroep en glasvezelaansluiting.

Het appartement zelf heeft een zeer riante/brede hal met garderobe en een flinke bijkeuken/wasruimte/berging met opstelling Nefit c.v.-combiketel (2014).

Het gastentoilet is ruim bemeten, licht betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vervolgens treffen we badkamer (1) aan, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator.

De uitzonderlijk ruime living is via openslaande glazen deuren te bereiken, maar liefst 9.65m breed en beschikt over veel lichtinval vanuit de grote raampartijen.
Het uitzicht vanuit de living is werkelijk prachtig!

Vanuit de living is ook het 6.00m brede terras (op het zonnige zuidwesten) via een schuifpui met plissehor te bereiken!

De keuken is in een hoek opgesteld en qua apparatuur voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Hoofdslaapkamer (1) heeft een riante afmeting, is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een badkamer ensuite.
Deze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bidet, ligbad, designradiator en wastafel met meubel.

Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde.

De parkeerplaats en berging bevinden zich op de begane grond, waarbij de garage via een afstandsbediening geopend kan worden!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan 't Waaltje: rust, water en natuur voor de deur!!
- Recreatiegebied Sandelingen-Ambacht op loopafstand te bereiken;
- Eigen parkeerplaats en berging in overdekte garage;
- Veelal spachtelputz wandafwerking;
- Elektrische zonwering aanwezig ter plaatse van het terras;
- Terras en woonkamer aan de zuid-westzijde;
- Op het terras zit u heerlijk zonnig én privé;
- Bijdrage VvE € 220,- per maand incl. glazenwasser;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
box

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken