Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Groenewaal 70

€ 525.000,- k.k.

Over deze woning

Uitzicht op het water, zo vanuit de woonkamer!! Dit royale 3-kamer appartement aan Groenewaal 70 kenmerkt zich door rust, ruimte, natuur en vrijheid!
Gelegen in het mooie Waalstaete appartementencomplex en met de enorme living, grote terras en twee slaapkamers werkelijk een genot om te verblijven. Daarbij komt dat er een liftinstallatie, eigen berging, eigen parkeerplaats én ligplaats aan de acht

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
107 m²
Kamers
3

Omschrijving

Uitzicht op het water, zo vanuit de woonkamer!! Dit royale 3-kamer appartement aan Groenewaal 70 kenmerkt zich door rust, ruimte, natuur en vrijheid!
Gelegen in het mooie Waalstaete appartementencomplex en met de enorme living, grote terras en twee slaapkamers werkelijk een genot om te verblijven. Daarbij komt dat er een liftinstallatie, eigen berging, eigen parkeerplaats én ligplaats aan de achter gelegen steiger aanwezig is.
Wat een unieke kans voor u om door te stromen naar een comfortabel, levensloopbestendig appartement.

Indeling begane grond:
Nette centrale (afgesloten) entree met toegang tot de lift, bergingen en parkeerplaatsen.
De parkeerplaats is via een elektrische deur (met afstandsbediening) te bereiken!

Vanuit de lift komt u op verdieping 3, waar zich 4 appartementen bevinden. De meterkast zit aan de buitenzijde.

Het appartement zelf heeft een riante hal met spachtelputz wanden, houtenvloerdelen en videofooninstallatie.

Volledig betegelde wasruimte/berging met opstelling wasapparatuur en Intergas CV-combiketel (2009) en MV-unit.

Hoofdslaapkamer (1) heeft een riante afmeting, spachtelputz wanden en is opgedeeld met kastenwand, voorzien van een badkamer en suite en gelegen aan de achterzijde met deur v.v. hordeur naar royaal balkon/terras met ochtendzon, glazen balustrade en fraai uitzicht op het Waaltje.

De badkamer is volledig licht betegeld en beschikt over een ligbad, douchcabine met thermostaatkraan, designradiator en wastafel met wandspiegel.

Slaapkamer (2) met spachtelputz wanden en fraai uitzicht op het Waaltje.

Toiletruimte, licht betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De heerlijk ruime living met spachtelputz wanden en houtenvloerdelen is via openslaande glazen deuren te bereiken en beschikt over veel lichtinval vanuit de grote raampartijen en schuifpui. Het uitzicht vanuit de living op het Waaltje is werkelijk prachtig!

Vanuit de living is ook het 7m brede terras (op het zonnige westen) via een schuifpui te bereiken, voorzien van (deels hand- en deels elektrisch bedienbare) sunscreens en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De keuken met tegelvloer is in een hoek opgesteld en qua apparatuur voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en veel afzet- en bergruimte.

De parkeerplaats en berging bevinden zich op de begane grond, waarbij de garage via een afstandsbediening geopend kan worden. Mooie extra van dit appartement is dat hij tevens over een ligplaats beschikt aan de achtergelegen steiger aan het Waaltje.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan 't Waaltje: rust, water en natuur voor de deur!!
- Ligplaats aan achtergelegen steiger;
- Recreatiegebied Sandelingen-Ambacht op loopafstand te bereiken;
- Eigen parkeerplaats en berging in overdekte garage;
- Veelal spachtelputz wandafwerking;
- Terras en woonkamer aan de (noord)westzijde;
- Op het terras zit u heerlijk zonnig én privé;
- Bijdrage VvE € 220,- per maand incl. glazenwasser (excl. steiger);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!