Zwijndrecht

Haydnstraat 12 (Heer Oudelands Ambacht)

€ 275.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabele hoek-/kwadrant woning welke is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een extra dakkapel op de verdieping. Deze verrassend ruime woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van de JONGE wijk "Heer Oudelands Ambacht". De wijk grenst aan drie grote parken -Molenvlietpark, het Munnikenpark en het Develpark- deze geven de wijk een groen karak

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Kamers
5

Omschrijving

Comfortabele hoek-/kwadrant woning welke is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een extra dakkapel op de verdieping. Deze verrassend ruime woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van de JONGE wijk "Heer Oudelands Ambacht". De wijk grenst aan drie grote parken -Molenvlietpark, het Munnikenpark en het Develpark- deze geven de wijk een groen karakter. Naast recreatie in deze parken, bieden zwembad De Hoge Devel, kinderboerderij de Kiboehoeve, de manege en het Arboretum mogelijkheden tot vermaak. Daarnaast zijn er meerdere scholen op korte afstand alsmede diverse sportvelden. Tot slot ligt de woning op korte afstand van de uitvalswegen van de A16 en bent u dus met de auto binnen 15 minuten in Rotterdam of kiest u voor het uitgebreide openbaar vervoer netwerk zowel bus als een trein verbinding behoren tot de mogelijkheden.

Begane grond;
Sfeervolle hal entree met garderobe nis en meterkast (5 groepen v.v aardlekschakelaar).

Royale living XXL welke is vergroot middels aanbouw aan achterzijde en is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloerafwerking. Naast de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er ook nog een gevelraam aan de voorzijde van de woning. De airco is recent geplaatst en wordt derhalve ter overname aangeboden (z.g.a.n.)

Rechts van de voordeur bevindt zich de keuken welke is geplaatst in een U-vormige opstelling en is voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven en rvs afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen.

Separate trapopgang (zie plattegrond) naar de verdieping met aangrenzende toiletruimte v.v. een wandcloset.

1e verdieping:
Slaapkamer 1 gelegen boven de keuken en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz en gevelraam.

Fraaie badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer 2 gelegen aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer, glad gesausde wanden en gevelraam. Tevens voorzien van dakkapel kunststof kozijnen en rolluik.

Slaapkamer 3 gelegen aan tuinzijde voorzien van laminaatvloer en glad gesausde wanden. Tevens voorzien van dakkapel kunststof kozijnen en rolluik.

Overloop met vaste trapopgang naar zolder en voorzien van bergkast.

Zolder:
Overloop met vaste opstelplaats cv-ketel (Remeha bouwjaar 2018) en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. Tevens voorzien van een berg vliering en wandairco welke eveneens ter overname wordt aangeboden.

Slaapkamer 4 voorzien van een vaste kastenwand en bergruimte achter de schotten. Tevens voorzien van een laminaatvloer, dak- en gevelraam.

Bijzonderheden;
- Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
- Rustige woon locatie in kind vriendelijke woonomgeving.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Dakkapel voorzien van rolluik.
- Winkels, park en scholen op loopafstand.
- Nabij uitvalswegen A16
- Oplevering kan in overleg, wens verkoper ca. 1 maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en airconditioning
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
429 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken