Verkocht

Zwijndrecht

Haydnstraat 48

€ 525.000,- k.k.

Over deze woning

Vrij uitzicht over Park Molenvliet, zo vanaf de bank!! Dit is jullie kans op die grote 2/1 kapwoning met heerlijke tuin op het zuiden. Op de oprit passen 2 auto's en de garage is omgebouwd tot berging en thuiswerkplek/kantoor! Geen enkel gezinslid komt hier ruimte te kort, want door de opbouw op de garage zijn er op de 1e verdieping zelfs 4 slaapkamers.

Met 10 stappen loop je het park in(!!) maa

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Kamers
6

Omschrijving

Vrij uitzicht over Park Molenvliet, zo vanaf de bank!! Dit is jullie kans op die grote 2/1 kapwoning met heerlijke tuin op het zuiden. Op de oprit passen 2 auto's en de garage is omgebouwd tot berging en thuiswerkplek/kantoor! Geen enkel gezinslid komt hier ruimte te kort, want door de opbouw op de garage zijn er op de 1e verdieping zelfs 4 slaapkamers.

Met 10 stappen loop je het park in(!!) maar ook Winkelcentrum Oudeland en basisscholen liggen op loopafstand. Wat een ruimte, wat een plek, wat een genot!

Indeling begane grond:
Entree aan de zijzijde, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.

Ruime U-vormige living met zitkamer aan de parkzijde en schuifpui naar de achtertuin.

Open keuken aan de achterzijde met opstelling aan 3 zijden en diverse inbouwapparatuur: (afzuigschouw, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer), toegang tot de kantoorruimte.

De kantoorruimte is een geweldige toevoeging aan dit huis en kan ook gebruikt worden als tv-kamer/lounge/extra bergruimte. De voormalige garage dient nu als berging en heeft een afmeting van 2.86x2.65m.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toiletruimte.

Zeer ruime gevelbrede slaapkamer (1) aan de voorzijde met dakkapel.

Zeer ruime gevelbrede slaapkamer (2) aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met dakkapel.

Wederom een zeer ruime slaapkamer (3) aan de zijzijde (opbouw boven garage) met 3 dakramen, een entresol (extra slaap-/bergruimte) en een nokhoogte van 4.03m!

Inpandige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Indeling 2e verdieping (nokhoogte ca. 3.19m):
Overloop met dakvenster, bergruimte, aansluiting wasmachine en opstelling Remeha c.v.-combiketel (2017).

Slaapkamer (4) met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Algeheel betonnen vloeren;
- Schitterend uitzicht;
- Rustige ligging;
- Winkels, park(en), manage, basisscholen etc. op loopafstand/nabij gelegen;
- Garage thans omgebouwd tot berging en kantoor;
- Extra brede tuin;
- Oplevering in overleg, voorkeur ca. april/mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
579 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 89 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!